Постановление Правительства МО от 12.10.2009 N 837/43 "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории"

одного квадратного метра жилья, социально-экономического значения реализации проекта развития территории, наличия утвержденной градостроительной документации и инвестиционной привлекательности земельных участков, свободных от прав третьих лиц, предоставляемых на застроенной территории застройщику на праве собственности или в аренду.
3.2. Коэффициент определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (К онц) рассчитывается по формуле:

К онц = 0,5 x К т x К ип, где:

К т - коэффициент территориальности;
К ип - коэффициент инвестиционной привлекательности.

3.3. К т - коэффициент территориальности представляет собой коэффициент учета влияния средней рыночной цены одного квадратного метра жилья и устанавливается в следующих размерах:
К т = 1,2 для первой зоны (максимальные стоимости 1 кв. м);
К т = 1,0 для второй зоны (средние стоимости 1 кв. м);
К т = 0,8 для третьей зоны (минимальные стоимости 1 кв. м).
Территориальные зоны Московской области в целях определения значения К т устанавливаются следующим образом:

-------------T------------------------------------------------------------¬
¦Зона ¦Наименование муниципального образования ¦
+------------+------------------------------------------------------------+
¦Первая зона ¦Городской округ Балашиха, городской округ Долгопрудный, ¦
¦(К т = 1,2) ¦городской округ Дзержинский, городской округ Домодедово, ¦
¦ ¦городской округ Железнодорожный, городской округ Жуковский, ¦
¦ ¦городской округ Ивантеевка, городской округ Королев, ¦
¦ ¦городской округ Котельники, городской округ Краснознаменск, ¦
¦ ¦городской округ Лыткарино, городской округ Лобня, городской ¦
¦ ¦округ Подольск, городской округ Реутов, городской округ ¦
¦ ¦Троицк, городской округ Фрязино, городской округ Химки, ¦
¦ ¦городской округ Щербинка, городской округ Юбилейный, ¦
¦ ¦Красногорский муниципальный район, Ленинский муниципальный ¦
¦ ¦район, Люберецкий муниципальный район, Мытищинский ¦
¦ ¦муниципальный район, Одинцовский муниципальный район, ¦
¦ ¦Подольский муниципальный район, Пушкинский муниципальный ¦
¦ ¦район, Щелковский муниципальный район ¦
+------------+------------------------------------------------------------+
¦Вторая зона ¦Городской округ Бронницы, городской округ Звенигород, ¦
¦(К т = 1) ¦городской округ Красноармейск, городской округ Климовск, ¦
¦ ¦городской округ Лосино-Петровский, городской округ ¦
¦ ¦Электросталь, Дмитровский муниципальный район, Истринский ¦
¦ ¦муниципальный район, Ногинский муниципальный район, ¦
¦ ¦Наро-Фоминский муниципальный район, Раменский муниципальный ¦
¦ ¦район, Солнечногорский муниципальный район, Чеховский ¦
¦ ¦муниципальный район ¦
+------------+------------------------------------------------------------+
¦Третья зона ¦Городской округ Дубна, городской округ Коломна, городской ¦
¦(К т = 0,8) ¦округ Орехово-Зуево, городской округ Протвино, городской ¦
¦ ¦округ Пущино, городской округ Восход, городской округ ¦
¦ ¦Рошаль, городской округ Черноголовка, городской округ ¦
¦ ¦Молодежный, городской округ Серпухов, городской округ ¦
¦ ¦Электрогорск,



> 1 2 ... 3 4 5 6

	Поделиться:	Tweet