Решение Совета депутатов городского округа Бронницы МО от 13.11.2009 N 64/10 (ред. от 21.01.2011) "О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области" (вместе с "Положением о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области", "Методикой определения расчетной арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области")

ым с момента такой регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора и изменений к нему, возлагаются на арендатора;
4) размер арендной платы, порядок ее определения и сроки внесения.
Размер арендной платы по договору аренды имущества устанавливается в твердой денежной сумме за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Порядок определения арендной платы установлен в п. 7 настоящего Положения. Налог на добавленную стоимость начисляется на установленную сумму арендной платы. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством.
Арендная плата по договорам аренды перечисляется арендатором полностью в местный бюджет по указанным реквизитам. При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены арендатором не позднее десятого числа месяца, следующего за текущим. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора.
Предоставление льгот по уплате арендной платы за муниципальное имущество отдельным категориям арендаторов осуществляется по решению Совета депутатов города Бронницы Московской области;
5) порядок и условия пересмотра арендной платы.
Договором аренды должны быть предусмотрены возможность и порядок одностороннего изменения арендодателем размера арендной платы в случае:
- изменения порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение или нормативные правовые акты Московской области;
- изменения значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях и (или) в связи с внесением изменений в настоящее Положение или нормативные правовые акты Московской области;
- изменения размера коэффициента-дефлятора, соответствующего индексу потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемому в установленном порядке (Кинф);
6) порядок передачи муниципального имущества арендатору и порядок его возврата.
Муниципальное имущество передается балансодержателем и принимается арендатором по акту приема-передачи с участием представителя арендодателя. Арендатор обязан вернуть имущество балансодержателю по акту приема-передачи не позднее пяти дней со дня окончания срока действия договора в том состоянии, в котором его получил, с учетом естественного износа вместе со всеми произведенными в объекте неотделимыми улучшениями (с указанием произведенных улучшений);
7) условия использования арендуемого имущества.
Использование имущества является целевым. Изменение целевого назначения переданного в аренду имущества допускается только путем внесения соответствующих изменений в договор аренды;
8) расходы, возлагаемые на арендатора, связанные с эксплуатацией арендуемого имущества (в т.ч. капитальный и текущий ремонт) и его страхованием.
Арендатор обязан производить за свой счет текущий и капитальный ремонты арендуемого имущества, а также соблюдать порядок и срок проведения текущего и капитального ремонтов при условии, что затраты арендатора на проведение ремонта не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы.
Арендаторы, помимо арендной платы за муниципальное имущество, в установленном порядке оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, эксплуатационные расходы за содержание муниципального имущества, а также затраты, связанные с подготовкой к передаче, содержанием и возвратом арендованного муниципального имущества, по отдельным договорам с соответствующими организациями.
Арендатор также обязан нести расходы по содержанию мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, оплачивать коммунальные и иные услуги, связанные с их содержанием, пропорционально арендуемым площадям по отдельным договорам, заключенным от своего



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet