Решение Совета депутатов городского округа Бронницы МО от 13.11.2009 N 64/10 (ред. от 21.01.2011) "О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области" (вместе с "Положением о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области", "Методикой определения расчетной арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области")

имени с поставщиками соответствующих услуг или иными организациями;
9) права и обязанности сторон.
Арендатор обязан поддерживать арендованное муниципальное имущество в исправном состоянии.
Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные, электротехнические и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации. Арендатор несет ответственность за исправное состояние электрооборудования; проводит проверки согласно нормативно-техническим требованиям сопротивления изоляции проводов, электрооборудования и прочее.
Арендатор обязан производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, лишь с письменного согласия балансодержателя, а также по согласованию с органами пожнадзора, СЭС, Энергонадзора и т.п.
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды арендуемого ранее муниципального имущества на новый срок.
Арендатору по согласованию с арендодателем предоставляется право страхования арендованного имущества на срок действия договора аренды, включая риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора в случае, если она не нарушает условий договора аренды;
10) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды:
- за нарушение срока внесения арендной платы арендатором уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы);
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение арендатором других условий договора в размере 5 процентов от суммы арендной платы за месяц;
- если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с подпунктом 8 пункта 6.3 настоящего Положения, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный собственнику имущества, арендатор обязан в течение десяти дней со дня получения страхового возмещения возместить собственнику разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением;
11) условия и порядок расторжения договора аренды.
При прекращении или досрочном расторжении договора аренды арендатор обязан вернуть балансодержателю либо собственнику (в муниципальную казну) муниципальное имущество, включая земельный участок, занятый арендуемым недвижимым муниципальным имуществом, в том состоянии, в котором он их получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Возврат муниципального имущества арендатором и принятие его балансодержателем осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и согласовываемому Комитетом.
Договором аренды может быть предусмотрено право арендодателя отказаться от договора и расторгнуть его в одностороннем несудебном порядке в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором условий договора в соответствии с действующим законодательством;
12) порядок передачи муниципального имущества в субаренду.
Арендатор вправе сдавать в субаренду арендуемое недвижимое имущество только с письменного согласия Комитета. При этом размер недвижимого муниципального имущества, передаваемого в субаренду по результатам торгов, не должен превышать двадцати пяти процентов от общей арендуемой площади, а без проведения торгов не может превышать десяти процентов арендуемой площади и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Договор субаренды должен быть заключен на срок, не превышающий срок аренды;
13) порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением арендатором условий договора аренды.
6.4. Договор аренды, кроме условий, предусмотренных настоящим раздело



> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet