Решение Совета депутатов городского округа Бронницы МО от 13.11.2009 N 64/10 (ред. от 21.01.2011) "О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области" (вместе с "Положением о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области", "Методикой определения расчетной арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области")

м, может содержать иные условия. Примерная форма договоров аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы города Бронницы Московской области.

7. Порядок расчета и уплаты арендной платы
за муниципальное недвижимое имущество

7.1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона. Начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется путем сравнения расчетной величины арендной платы (Арас) с рыночной величиной арендной платы. При этом начальный размер арендной платы будет равен наибольшему значению.
7.2. Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
7.3. Расчетная величина арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (здание, строение, помещение) определяется в соответствии с Методикой, утверждаемой решением Совета депутатов города Бронницы Московской области. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
7.4. Расчет арендной платы за муниципальное имущество, сдаваемое в субаренду.
7.4.1. Арендная плата за недвижимое муниципальное имущество, сданное арендатором в субаренду, рассчитывается по коэффициенту деятельности субарендатора, но не ниже стоимости 1 кв. м площади по основному договору аренды.
7.4.2. Арендная плата за недвижимое муниципальное имущество, сданное арендатором в субаренду, распределяется следующим образом: арендную плату в размере аренды по основному договору аренды субарендатор перечисляет арендатору; оставшуюся сумму арендной платы субарендатор перечисляет в местный бюджет.
7.4.3. За сдачу арендуемого имущества в субаренду без согласования с арендодателем арендатор оплачивает штраф за сданное в субаренду имущество (или его часть) в размере 5-кратной месячной платы по договору с немедленным расторжением договора субаренды.
7.5. Расчетная величина годовой арендной платы за пользование сооружением определяется по формуле:

Арас = 1,15 x АМ,

где:
АМ - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде.
7.6. Расчетная величина годовой арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за здания, нежилые помещения, сооружения и движимое имущество.
7.7. Расчетная величина годовой арендной платы за пользование движимым имуществом определяется как сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде, увеличенная на размер процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день совершения платежа в соответствии с условиями договора аренды.
7.8. В случаях когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества, размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы.

8. Осуществление контроля в связи
с арендой муниципального имущества

8.1. Контроль за использованием арендованного имущества осуществляется арендодателем совместно с балансодержателем по следующим направлениям:
1) за техническим состоянием арендованного имущества в соответствии с актом приема-передачи;
2) за использованием арендованного имущества по целевому назначению в соответствии с договором аренды (субаренды);
3) за своевременностью и п



> 1 2 3 ... 6 7 8 9 ... 10 11

	Поделиться:	Tweet