о за годом, в котором был заключен договор аренды.
5. Оценка муниципальной собственности по договорам аренды, заключаемым администрацией города, осуществляется оценщиками, прошедшими конкурсный отбор.
6. Расчетная величина годовой арендной платы (Арас) за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями и нежилыми помещениями определяется по формуле:
Арас = Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Ки x Кд x S,
где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается постановлением главы города Ивантеевки на соответствующий финансовый год.
S - арендуемая площадь помещений в здании.
6.1. Киз - коэффициент износа (Киз):
Киз = (100% - % износа): 100%.
Если Киз меньше 0,5, он устанавливается равным 0,5.
6.2. Км - коэффициент качества материала строения (Км):
кирпич - 1,5; железобетон - 1,25; смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0; дерево и прочие - 0,8.
6.3. Кт - коэффициент типа строения (Кт): производственное - 0,5, прочие - 1,0.
6.4. Ки - коэффициент удобства использования нежилого помещения (здания), отражает месторасположение помещения в городе, удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок, удобство коммерческого использования:
Ки = 1,5 - зона 1 - Первомайская площадь, ул. Первомайская до д. 34, 39 включительно, Советский проспект, ул. Дзержинского, ул. Задорожная, Центральный проезд, ул. Толмачева до 10, 11 включительно, ул. Адмирала Жильцова, пр-д Маяковского;
Ки = 1,25 - зона 2 - ул. Победы, ул. Хлебозаводская, ул. Заводская, ул. Смурякова, ул. Толмачева с д. 13, 12;
Ки = 1,0 - зона 3 - все остальные улицы города.
6.5. Кд - коэффициент вида деятельности (Кд):
6.5.1. Банковская, биржевая, посредническая и риэлтерская деятельность, пункты обмена валют, ночные клубы - 4,0.
(п. 6.5.1 в ред. решения Совета депутатов городского округа Ивантеевка МО от 23.12.2010 N 247/25)
6.5.2. Административная деятельность по управлению предприятиями (офисы), гостиницы, нотариальная и адвокатская деятельность, юридические консультации, частная охрана, автосервис, экскурсионные и туристические бюро - 3,0.
6.5.3. Торговля (оптовая и розничная), аптеки, рестораны, кафе, бары, склады, зубопротезирование, ломбарды, страховые компании - 2,0.
6.5.4. Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, строительство, ремонт аудио-, видео- и бытовой техники и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,5.
6.5.5. Услуги электросвязи, медицины (кроме зубопротезирования), торговля книгопечатной продукцией (кроме эротической), художественными изделиями, сувенирами, ветеринарные услуги, предприятия бытового обслуживания населения - 1,0.
(п. 6.5.5 в ред. решения Совета депутатов городского округа Ивантеевка МО от 23.12.2010 N 247/25)
6.5.6. Ателье по пошиву и ремонту швейных, меховых, кожаных и трикотажных изделий по индивидуальным заказам, - 0,7.
6.5.7. Муниципальные и государственные унитарные предприятия, организации по управлению многоквартирными домами, предприятия по ремонту и обслуживанию жилого фонда, негосударственные образовательные учреждения, имеющие лицензию на образовательную деятельность, спортивные организации, организации культуры - 0,5.
6.5.8. Муниципальные учреждения, финансируемые (дотируемые) из городского бюджета, детские и спортивные клубы, общественные организации инвалидов, ветеранов войны и труда, расположенные на территории города - 0,0.
6.5.9. Организации федеральной почтовой связи, федеральные органы государственной власти и их территориальные органы, органы государственной власти иных суб
> 1 2 3 ... 5 6 7 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
