ъектов Российской Федерации, а также учреждения, учредителями которых являются Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальные образования Московской области - 0,05.
7. Не допускается дифференцирование базовой ставки арендной платы в зависимости от организационно-правовой формы арендатора или иных условий.
8. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
9. Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за здания, нежилые помещения, сооружения и движимое имущество.
10. Размер годовой или месячной арендной платы за пользование объектами инфраструктуры (Аинфр) определяется как рыночная стоимость (величина) арендной платы в соответствии с Федеральном законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.12.2010) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(п. 10 в ред. решения Совета депутатов городского округа Ивантеевка МО от 23.12.2010 N 247/25)
11. Размер арендной платы при передаче в почасовую аренду учебных аудиторий, классных комнат, лабораторий, актовых и спортивных залов, спортсооружений и других помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных образовательных учреждений и учреждений культуры, рассчитывается по формуле:
Бап x Ко
Ап 1 час = -------- x S,
Д x Н
где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м недвижимого имущества (в рублях);
Ко - коэффициент, принимаемый:
- равным 1 для государственных и муниципальных учреждений, имеющих лицензию на образовательную деятельность;
- равным 2 для негосударственных образовательных учреждений и прочих юридических и физических лиц, занимающихся деятельностью в сфере образования и культуры;
Д - количество рабочих (учебных) дней в году;
Н - среднее количество рабочих (учебных) часов в день в учреждении, на балансе которого находится арендуемое помещение;
S - арендуемая площадь.
12. Неиспользование арендуемого имущества арендатором не является основанием для невнесения арендной платы.
Статья 4. Проведение капитального ремонта арендуемого муниципального недвижимого имущества
1. Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального недвижимого имущества: здания, сооружения в целом или его частей производится балансодержателем в установленном порядке за счет собственных или бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему.
При проведении капитального ремонта в целом здания либо мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды.
2. Капитальный ремонт арендуемого помещения силами арендатора (либо с привлечением подрядной организации) должен производиться по согласованию с арендодателем и балансодержателем этого помещения.
3. Арендатору, осуществляющему капитальный ремонт арендованного помещения, на срок проведения ремонта, но не более 1 года, может устанавливаться понижающий коэффициент в размере 0,5 к ставке арендной платы по договору.
4. После согласования и утверждения проектно-сметной документации арендодателем и арендатором оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, являющееся неотъемлемой частью договора, где должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту, порядок оплаты и приема выполненных работ, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств сторонами по договору.
5. В случае если работы по к
> 1 2 3 ... 6 7 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
