Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района МО от 22.12.2009 N 103/12 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области"

недостатки сданного в аренду имущества,
которые были оговорены при заключении Договора аренды или были заранее
известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время
осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или
передаче имущества в аренду.
4.2. Срок аренды устанавливается на следующий период:
с "___" ______ 200__ г. по "___" ______ 200__ г.

V. Размер и порядок внесения арендной платы

5.1. Ставка арендной платы в 200__ г. составляет ______ рублей за 1 кв. м в год (без учета НДС). Базовый размер арендной платы за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое имущество, в 200__ г. установлен в размере ______ руб. за 1 кв. м в год. Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, определена в приложении N 1 к настоящему Договору.
В случае если имущество сдается в аренду вместе с прилегающим земельным участком, то величина арендной платы за его использование определяется отдельным договором.
5.2. Арендная плата изменяется соответствующим постановлением главы Чеховского района с учетом темпов инфляции, но не чаще одного раза в год. Арендатор самостоятельно пересчитывает ставку арендной платы с первого числа месяца, следующего за месяцем, когда соответствующий нормативный документ опубликован в средствах массовой информации.
5.3. Различного рода налоги, сборы и платежи, лежащие на сторонах в связи с Договором, не могут повлиять на размер арендной платы.
5.4. Арендная плата может быть во всякое время изменена по соглашению Арендодателя и Арендатора, но не чаще одного раза в год.
5.5. Если Арендатор, фактически используя Имущество, своевременно не заключил Договор аренды, то сумма арендной платы за период пользования Имуществом до момента подписания Договора может быть взыскана в трехкратном размере.
5.6. Арендная плата за помещение вносится ежемесячно безналичным платежом на счет _______________________________________________________
При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 5 числа текущего месяца.
Арендная плата за земельный участок ежеквартально подлежит зачислению на счет ___________________________________________________ не позднее 5 числа первого месяца расчетного квартала.
Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.
Перечисление НДС осуществляется Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты в соответствии с налоговым законодательством РФ.
5.7. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному договору.

VI. Права и обязанности Арендодателя

6.1. Арендодатель вправе:
6.1.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора отказаться от Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке.
6.1.2. В случае сдачи имущества или его части в субаренду, если это не нарушает п. 7.3.1 Договора, Арендодатель вправе применить Кс - коэффициент субаренды, числовое значение которого равно 1,5, к соответствующей площади, и на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срок основного Договора.
6.1.3. Включить в Договор другие условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду имущества.
6.2. Арендодатель обязан:
6.2.1. При принятии новой базовой ставки арендной платы на финансовый год опубликовать соответствующее постановление главы Чеховского района в местной печати.
6.2.2. В случае отказа от Договора за 30 рабочих дней до его расторжения письменно уведомить Арендатора.
6.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением Арендатором условий Договора.

VII. Права и обязанности Арендатора

7.1. Арендатор вправе:
7.1.



> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet