1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкции Имущества.
7.1.2. При ознакомлении в средствах массовой информации с изменением базовой ставки на соответствующий финансовый год самостоятельно произвести перерасчет арендной платы с последующим получением дополнительного соглашения к Договору у Арендодателя.
7.1.3. Арендатор обладает иными правами, предусмотренными законами РФ, Московской области и настоящим Договором.
7.2. Арендатор обязан:
7.2.1. Принять от Арендодателя имущество. Прием-передача Имущества осуществляется с участием представителя Балансодержателя по акту, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи.
7.2.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование имуществом.
7.2.3. В случае получения письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение трех рабочих дней со дня получения предупреждения.
7.2.4. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором.
7.2.5. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.
7.2.6. Содержать Имущество в полной исправности до сдачи его Балансодержателю по акту, содержать в порядке прилегающую к имуществу территорию, осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку от мусора.
7.2.7. Производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, за свой счет и лишь с письменного согласия Арендодателя, а также по согласованию с органами пожнадзора, СЭС, энергонадзора и т.п.
7.2.8. Незамедлительно сообщать Арендодателю и Балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.
7.2.9. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 7.2.5, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.
7.2.10. Своевременно и за свой счет производить капитальный и текущий ремонт Имущества с условием, что затраты на проведение ремонта не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы и не подлежат возмещению.
7.2.11. Не позднее чем за два месяца письменно сообщить Арендодателю и Балансодержателю о намерении освободить Имущество как в случае истечения срока Договора, так и при досрочном освобождении.
7.2.12. По истечении срока Договора, а также при досрочном освобождении Имущества, в том числе при отказе Арендодателя от договора, передать в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений его по акту Балансодержателю с участием Арендодателя в исправном состоянии.
7.2.13. Обеспечивать сохранность арендованного Имущества и за счет своих средств возмещать Балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.
7.2.14. Застраховать арендованное Имущество, а также риск неуплаты арендных платежей за свой счет и на их полную стоимость на весь срок аренды по согласованию с Арендодателем в страховой фирме.
7.2.15. Заключить договор с Балансодержателем об эксплуатационных расходах и расходах, связанных с содержанием Имущества.
7.2.16. В течение десяти дней поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено Имущество, вывеску с указанием организационно-правовой
> 1 2 3 ... 6 7 8 9 ... 10 11
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
