Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 03.12.2009 N 100/10 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, по договорам коммерческого найма"

месяца со дня подачи заявления в соответствии с Положением об общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Солнечногорского муниципального района, утвержденным постановлением главы Солнечногорского муниципального района от 07.08.2009 N 1663.
Решение общественной комиссии по жилищным вопросам направляется главе Солнечногорского муниципального района для утверждения.
5. После издания постановления главы Солнечногорского муниципального района Московской области Жилищное управление администрации Солнечногорского муниципального района оформляет договор коммерческого найма жилого помещения и направляет Заявителю письменное приглашение (далее - Приглашение) прибыть в определенный день для заключения (подписания) договора.
6. Договор коммерческого найма жилого помещения должен быть заключен (подписан) Заявителем не позднее 10 рабочих дней с момента получения им Приглашения.
При получении Приглашения Заявитель обязан любым удобным для него способом уведомить Администрацию о невозможности прибыть в Администрацию для заключения договора в указанный в Приглашении день.
7. В случае пропуска Заявителем 10-дневного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения без уважительных причин постановление главы Солнечногорского муниципального района Московской области о предоставлении этому Заявителю жилого помещения по договору коммерческого найма может быть отменено.
В случае пропуска Заявителем установленного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.) этот срок продлевается при условии уведомления Заявителем Администрации о невозможности заключения договора в указанный в Приглашении день.
8. В целях сокращения сроков заключения договоров коммерческого найма жилого помещения с Заявителем Администрация вправе изменить порядок приглашения Заявителя, предусмотренный пунктом 5 настоящей статьи Положения, на иной удобный для него порядок, не нарушая при этом прав и законных интересов Заявителя.

Статья 4. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за коммерческий наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения;
- плату за коммунальные услуги.
2. Плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета платы за коммерческий наем жилого помещения (приложение 2). Базовая тарифная ставка утверждается постановлением главы Солнечногорского муниципального района в зависимости от экономической ситуации, но не более одного раза в год.
3. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке Наймодателем в случае изменений базовой тарифной ставки за коммерческий наем жилых помещений в соответствии с постановлением главы Солнечногорского муниципального района, но не чаще одного раза в календарный год.
4. Сроки внесения платы за коммерческий наем жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления Нанимателя об изменении Наймодателем платы за коммерческий наем определяются договором коммерческого найма жилого помещения.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по договору коммерческого найма жилого помещения вносится Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением ежемесячно в сроки, предусмотренные договором коммерческого найма жилого п



> 1 ... 2 3 4 5 ... 10 11 12

	Поделиться:	Tweet