Решение Совета депутатов городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района МО от 16.06.2009 N 54/1-9 (ред. от 18.11.2009) "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества (здания, сооружения, нежилые помещения), находящиеся в собственности городского поселения Нахабино"

ление и продажа офтальмологических и оптических изделий;
- бани;
- туристические агентства;
- консультационные услуги;
- парикмахерские услуги;
- производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность;
- транспортные услуги, -
а также в отношении государственных и муниципальных учреждений, предприятий.
Кд = 0,5 применяется в отношении видов деятельности:
- управление жилым фондом;
- телевещание.
Кд = 0,2 применяется в отношении видов деятельности:
- торговля хлебобулочными изделиями, молочными продуктами;
- творческие мастерские художников, скульпторов, архитекторов, дизайнеров;
- центры самодеятельного технического творчества;
- библиотеки;
- услуги связи, радио, телеграф;
- общественные и некоммерческие организации, не занимающиеся предпринимательской деятельностью.
Кд = 0,1 применяется в отношении образовательной деятельности.
Кд = 0,05 применяется в отношении федеральной почтовой связи.
Кд = 1,5 применяется в отношении прочих видов деятельности.
Расчет арендной платы производится по виду деятельности Арендатора, осуществляемой на арендованной площади.
При невозможности определить основной вид деятельности Арендатора, осуществляемой на арендованной площади, Кд берется по тому виду деятельности, который осуществляется на большей площади арендуемого помещения.
При смене вида деятельности Арендатор обязан сообщить об этом Арендодателю за месяц до фактической смены деятельности и заключить дополнительное соглашение к договору аренды.
Кд в отношении физических лиц применяется равным 1.
Кв - коэффициент временного использования помещения.
Определяется как отношение числа часов в месяц, в течение которых Арендатор пользуется помещениями, к общему числу рабочих часов в месяц для арендаторов, пользующихся помещениями, но не владеющих ими.
Кв = 1 - в отношении прочих арендаторов.
Кс - коэффициент субаренды.
При наличии субаренды Кс = 2, при отсутствии субаренды Кс = 1.

3.2. При передаче в аренду нежилых помещений коммерческим организациям и предпринимателям ставка арендной платы за 1 кв. м в год не должна быть ниже базовой ставки арендной платы за 1 кв. м в год. Арендная плата будет ниже базовой ставки арендной платы за 1 кв. м для арендаторов, использующих арендуемые помещения для специализированных магазинов по продаже детского питания, муниципальной книжной торговли; индивидуального пошива обуви и одежды, ателье ручного вязания и рукоделия; торговли школьно-письменными принадлежностями, производства товаров и оказания услуг инвалидам, ремонта обуви и одежды, часов, бытовой техники и телевизоров, приемных пунктов прачечной и химчистки, металлоремонта, занятий физкультурой и спортом, аптечных организаций, осуществляющих отпуск лекарств по льготным рецептам, для которых применяется арендная плата, равная 0,5 базовой ставки.
Размер годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, строениями) организациями, осуществляющими деятельность, указанную в п. 3.2 данного Положения, определяется по формуле:

Ап = Бап x 0,5 x S.

3.3. Арендатор имеет право заключить договор о передаче помещений в субаренду только с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать 10% площади помещения, здания, строения или сооружения и составлять более чем 20 квадратных метров.
(п. 3.3 в ред. решения Совета депутатов городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района МО от 18.11.2009 N 20/1-9)
3.4. Разрешение на сдачу Арендатором в субаренду помещения удостоверяется



> 1 2 ... 3 4 5 6

	Поделиться:	Tweet