га о предоставлении земельного участка в аренду, в безвозмездное срочное пользование для строительства является основанием оформления с Заявителем договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. Проекты договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком готовит Комитет в течение семи дней после выхода постановления главы городского округа и предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
5. Особенности предоставления земельных участков
для строительства в границах застроенных территорий
5.1. Порядок принятия решений о развитии застроенных территорий в границах муниципального образования устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и Положением о развитии застроенных территорий в границах муниципального образования городской округ Орехово-Зуево Московской области.
5.2. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, без предварительного согласования места размещения объекта. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.
5.3. Управление архитектуры после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 1 настоящей статьи, лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, определяет перечень организаций, с которыми необходимо провести согласование расположения земельного участка, готовит запросы в службы о выдаче технических условий на подключение к инженерным сетям и плате за подключение и направляет подготовленные материалы в Комитет.
5.4. Проект постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, готовит Комитет в течение двух недель после предоставления Заявителем полного пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка.
5.5. Решение о предоставлении земельного участка является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
5.6. После предоставления лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, кадастрового паспорта земельного участка Комитет готовит проект постановления главы городского округа о предоставлении в собственность бесплатно или в аренду этого земельного участка по выбору Заявителя и в течение семи дней со дня выхода постановления заключает договор аренды земельного участка. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
6. Особенности предоставления земельных участков
для жилищного строительства из земель, находящихся
в муниципальной собственности, и из земель, государственная
собственность на которые не разграничена
6.1. Земельные участки для жилищного стро
> 1 2 3 ... 8 9 10 11 ... 12 13
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
