Решение Совета депутатов городского поселения Раменское Раменского муниципального района МО от 16.04.2009 N 4/5 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городское поселение Раменское"

м Арендатором условий договора аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.

Статья 8. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

1. Расчетная величина годовой арендной платы (Арас) за муниципальное недвижимое имущество (здания, строения, помещения) определяется по следующей формуле:

Арас = Бап x Кз x Киз x Кт x Кр x Кд x S, где:

Бап - базовая ставка арендной платы за один кв. м недвижимого муниципального имущества в год.
Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Раменское на соответствующий финансовый год;
Кз, Киз, Кт, Кр, Кд - коэффициенты;
S - площадь арендуемого помещения.
1.1. Коэффициенты:
Кз - коэффициент территориальной зоны для Раменского района в Московской области в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 - 1,75;
Киз - коэффициент износа:

Киз = (100 - % износа) / 100;

если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Кт - коэффициент типа помещения:
- подвал, полуподвал, чердак, мансарда зданий - 0,6;
- вестибюли, рекреации общего пользования - 0,75;
- остальные типы помещений - 1,0;
Кр - коэффициент удобства расположения объекта аренды в населенном пункте:
- центральная часть городского поселения Раменское, ограниченная железной дорогой, улицами Красноармейская, К. Маркса, Гурьева - 2,0;
- остальная часть города - 1,75;
- залинейная часть города - 1,5.
Для государственных бюджетных организаций, учреждений, унитарных предприятий Кр = 1,5;
Кд - значение коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором муниципальной недвижимости, устанавливается в соответствии с приложением к настоящему Положению.
2. Годовая арендная плата за муниципальное движимое имущество и сооружения (Ап) устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества за год (Ао) с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:

Ап = 2 x Ао Кинф,

где:
Ао - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).
3. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
4. Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за помещения (здания), сооружения и движимое имущество.
5. Размер арендной платы при использовании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, учреждениями культуры и здравоохранения на праве оперативного управления, не более 20 часов в неделю определяется исходя из процентного соотношения почасового использования имущества к полной рабочей неделе, равной 40 часам. В этом случае Арендатор обязан представить расписание занятий, утвержденное руководителем муниципального учреждения.
6. Предоставление льготы по размеру арендной платы или освобождение от уплаты арендной платы Арендаторов, деятельность которых имеет для органа местного самоуправления социальное значение, устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Раменское. Арендатор, претендующий на предоставление льготы по арендной плате или освобождение от а



> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8 9

	Поделиться:	Tweet