рендной платы, направляет на имя главы городского поселения заявление с обоснованием причины. Администрация, рассмотрев по поручению главы городского поселения обращение Арендатора, вносит проект решения Совета депутатов в Совет депутатов городского поселения Раменское.
7. В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды, договоров доверительного управления в отношении муниципального имущества размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Если рыночная стоимость арендной платы равна или меньше расчетной величины арендной платы, то арендная плата принимается равной расчетной величине арендной платы.
8. Если договор аренды, договор доверительного управления заключен на срок более одного года (за исключением договоров аренды, в которых для определения арендной платы используется расчетная величина арендной платы), величина арендной платы корректируется в соответствии с коэффициентом инфляции, применяемым при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год (при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды).
Статья 9. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество жилищно-коммунального назначения
1. Годовая арендная плата за муниципальное имущество, задействованное в технологическом цикле в сфере жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Раменское, устанавливается в виде 4,4% от суммарной остаточной стоимости переданного в аренду движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:
Ап = 4,4% от Сост x Кинф,
где:
Сост - суммарная остаточная стоимость имущества жилищно-коммунального назначения по состоянию на начало года;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).
Статья 10. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества
1. Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества производится балансодержателем в установленном порядке за счет собственных или бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему.
Арендатор вправе за свой счет производить капитальный ремонт арендованного имущества, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
При проведении капитального ремонта в целом здания либо мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, Арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
2. Капитальный ремонт арендованного имущества силами Арендатора (либо с привлечением подрядной организации) должен производиться по согласованию с арендодателем и балансодержателем.
3. На основании обследования технического состояния объекта аренды, оборудования и инженерных коммуникаций арендодатель, балансодержатель и Арендатор (если ему будет вменено в обязанность проведение капремонта) составляют дефектный акт и направляют его на рассмотрение главе городского поселения Раменское.
4. В случае принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок готовит с привлечением специализированной организации и со
> 1 2 3 ... 5 6 7 8 ... 9
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
