вленную стоимость и иных обязательных платежей в случае сдачи в аренду имущества, находящегося в казне. Налог на добавленную стоимость Арендаторами муниципального имущества определяется и оплачивается самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.
Плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое имущество, определяется в соответствии с земельным законодательством.
Договором аренды предусматривается возможность одностороннего изменения арендодателем:
- порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение;
- значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях и (или) в связи с внесением изменений в настоящее Положение или иные нормативные правовые акты;
- размера базовой ставки в соответствии со значением, утвержденным Советом депутатов городского поселения Зеленоградский на соответствующий год.
В договоре аренды предусматривается обязанность арендодателя в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта письменно уведомить Арендатора об одностороннем изменении договора аренды.
Ответственность по правильному исчислению арендной платы возлагается на Арендатора.
Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено настоящим Положением или самим актом.
Применение нового порядка определения размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного акта, устанавливающего этот порядок, по всем договорам аренды независимо от срока действия договора. Администрация уведомляет Арендатора о применении нового порядка определения размера арендной платы информационным письмом.
Размер арендной платы при сдаче здания (помещения) в почасовое нерегулярное пользование без передачи его в фактическое владение определяется пропорционально времени использования здания (помещения) исходя из 100-процентной арендной платы за месяц при 40-часовой рабочей неделе.
6.1.4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Договором аренды предусматривается внесение Арендатором арендной платы по десятое число текущего месяца. Срок внесения арендной платы может быть перенесен на основании распоряжения главы городского поселения Зеленоградский, но не более чем на 1,5 месяца.
6.1.5. Условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий.
Арендуемое имущество должно использоваться для целей, указанных в договоре аренды.
Договор аренды предприятия в целом как имущественного комплекса может устанавливать перечень имущества, которым Арендатор не вправе распоряжаться без согласия арендодателя, либо виды сделок, которые Арендатор не вправе заключать без его согласия.
Если договором не установлен запрет на сдачу арендованного имущества в субаренду, перенаем, предоставление в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества и общества или паевого взноса в производственный кооператив, то договором должен быть определен порядок получения Арендатором согласия арендодателя на совершение этих сделок.
6.1.6. Ответственность Арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Договор аренды должен предусматривать уплату Арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы и (или) ошибками в платежном поручении, допущенными арендатором, - в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.
Арендатор не может быть освобожден от исполнения
> 1 ... 2 3 4 5 ... 12 13 14
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
