Постановление администрации Коломенского муниципального района МО от 01.10.2009 N 1383 "Об утверждении Положения о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории на территории Коломенского муниципального района"

содержит:
- схему расположения участка на кадастровой карте, графически отображает границы проектируемого земельного участка в структуре кадастрового квартала.
Границы проектируемого земельного участка отображаются красным цветом.
Подосновой, на которой схематично отображается место расположения проектируемого земельного участка в структуре кадастрового квартала, является кадастровая карта территории из ГКН;
- описание земельного участка, содержащее следующую информацию о проектируемом земельном участке:
1) описание границ земельного участка, где в табличном виде указываются:
- поворотные точки границ земельного участка, при этом при необходимости приводится их описание (например: граница проходит по забору, внешней части стены здания, улице и т.п.);
- сведения о смежных земельных участках (кадастровый номер, при его отсутствии указываются реквизиты утвержденного проекта границ или идентификационный номер Схемы, при их отсутствии указывается иная информация о смежном земельном участке (например: резервная территория, земли Коломенского муниципального района, земельный участок общего пользования - ул. Центральная; территория здания с почтовым адресом: п. Лесной, ул. Заводская, 2 и т.п.));
- наименование правообладателей соседних объектов недвижимости, расположенных на смежных земельных участках, если их права могут быть затронуты при проектировании земельного участка.
При изменении земельного участка сведения о смежных земельных участках указываются в части границы, располагаемой за пределами ранее сформированного земельного участка;
2) категорию земель;
3) функциональное назначение зоны с особым режимом использования (зона охраны памятников истории и культуры, водоохранные и иные установленные зоны ограничений), в пределах которой находится земельный участок или его часть;
4) цель проектирования земельного участка;
5) перечень (в виде таблицы) существующих капитальных объектов, расположенных на проектируемом земельном участке, с указанием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на эти объекты, их функционального назначения согласно документам технического учета и данным ЕГРП.
Примечание. Данный абзац применяется при проектировании земельного участка, на котором расположены существующие объекты.

Сведения о земельном участке указываются только те, которые соответствуют утвержденным в установленном порядке нормативным документам, градостроительной и иной проектной документации;
- план границ земельного участка (в дальнейшем - План), содержащий графическое отображение границ земельного участка на местности:
1) план выполняется на топографо-геодезическом плане территории или его копии, созданной в т.ч. электронным способом (в дальнейшем - топооснова).
Топооснова должна содержать существующую топографо-геодезическую ситуацию на местности с точностью М 1:500 или 1:1000 (в населенном пункте), 1:2000 или 1:5000 (вне границ населенного пункта).
Допускается использование топографических планов (планшеты ВИСХАГИ) при проектировании земельного участка за границами населенного пункта для целей, не связанных со строительством;
2) масштаб плана земельного участка выбирается в зависимости от размера и конфигурации земельного участка и с таким расчетом, чтобы на нем можно было наглядно показать все элементы ситуации местности, а также части земельного участка с особым режимом использования.
Применяемый масштаб указывается на плане земельного участка;
3) на плане земельного участка показываются:
- направление "Юг-Север";
- масштаб;
- границы спроектированного земельного участка (вновь спроектированные границы показываются в красном цвете, границы по данным государственного земельного кадастра - в синем цвете);
- поворотные точки границ спроектированного земельного у



> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7 8

	Поделиться:	Tweet