Постановление администрации Коломенского муниципального района МО от 01.10.2009 N 1383 "Об утверждении Положения о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории на территории Коломенского муниципального района"

частка (порядковые номера поворотных точек (1, 2,...) отображаются красным цветом и располагаются по часовой стрелке);
- границы частей спроектированного земельного участка (отображаются зеленым цветом в части, не совпадающей с границами проектируемого земельного участка);
- поворотные точки границ частей спроектированного земельного участка (отображаются зеленым цветом в части, не совпадающей с поворотными точками границ проектируемого земельного участка);
4) ведомость вычисления площади земельного участка оформляется в табличной форме и содержит:
- номера поворотных точек;
- внутренние углы (в градусах и минутах);
- дирекционные углы (в градусах и минутах);
- длины линий (в метрах, с округлением до 0,01 метра);
- координаты поворотных точек, вычисленные в местной системе координат (X и Y в градусах и минутах);
- количество поворотных точек;
- периметр границ (в метрах);
- площадь (в квадратных метрах) с указанием на способ ее расчета.
При изменении земельных участков ведомость вычисления площади оформляется по каждому вновь образованному или измененному земельному участку.
При наличии частей земельного участка ведомость вычисления площади оформляется на каждую часть;
5) площадь земельных участков и их частей вычисляется по координатам поворотных точек их границ с точностью не ниже графической точности плана земельного участка.
4.2. При составлении Схемы учитывается следующее:
1) земельный участок должен формироваться таким образом, чтобы было возможно обеспечить надлежащую эксплуатацию или строительство капитального объекта, сохраняя неразрывное единство земельного участка и расположенного (строящегося) на нем капитального объекта.
В состав проектируемого земельного участка, на котором расположен существующий объект, включаются:
- территория, непосредственно занятая этим объектом;
- территория, занятая вспомогательными постройками и сооружениями;
- территория, прилегающая к основным и вспомогательным постройкам, которая необходима для обеспечения их функционирования (обслуживания, эксплуатации) в соответствии с установленными нормами, прилагаемыми в текстовой части обоснования;
2) в состав проектируемого земельного участка, на котором расположен существующий объект, не может входить территория, занятая не связанным с ним линейным объектом (инженерные сооружения), без письменного согласия на то собственника данного линейного объекта.
При наличии на то письменного согласия уполномоченного органа администрации Коломенского муниципального района допускается включение территории муниципального линейного объекта общего пользования (магистральные инженерные сети) в состав проектируемого земельного участка, при этом занятая этим объектом территория определяется в качестве части проектируемого земельного участка, которую предлагается обременить сервитутом. При проектировании земельного участка для строительства отсутствует необходимость в проектировании части земельного участка, занятой муниципальным линейным объектом, но в этом случае нужно указывать на необходимость выноса (переноса) муниципального линейного объекта в иное место согласно техническим условиям, выданным на то организацией, обеспечивающей его эксплуатацию;
3) для эксплуатации или строительства одного капитального объекта должен формироваться один земельный участок.
Допускается формирование одного земельного участка для эксплуатации или строительства нескольких обособленных (основных) капитальных объектов, если данные объекты неразрывно связаны между собой единым технологическим процессом эксплуатации (завод, производственная база, и т.п.) или если эти объекты находятся в собственности у одного лица;
4) земельный участок формируется по присущим только ему индивидуальным характеристикам: месторасположение, площадь, границы,



> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8

	Поделиться:	Tweet