кое может быть передано в аренду только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, то проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения Борисовское проводится в соответствии с Положением об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений (зданий), находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Борисовское, утвержденного постановлением главы сельского поселения Борисовское.
1.11. Арендная плата в договоре аренды устанавливается отдельно по каждому объекту. Арендная плата за имущественные комплексы состоит из арендной платы за недвижимое и движимое имущество.
1.12. Срок аренды муниципального имущества может носить краткосрочный характер - до 1 года и долгосрочный - от 1 года до 49 лет.
1.13. Аренда муниципального имущества сельского поселения Борисовское осуществляется по договору аренды, который заключается между арендодателем и Арендатором в письменной форме.
Договором аренды муниципального имущества сельского поселения Борисовское должны быть определены следующие условия:
1) объект аренды;
2) порядок передачи муниципального имущества сельского поселения Борисовское и порядок его возврата Арендатором;
3) о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
4) размер арендной платы;
5) порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
6) условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий;
7) на Арендатора возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему, а также расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого имущества (в т.ч. капитальный и текущий ремонт) и его страхованием;
8) ответственность Арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды:
- за нарушение срока внесения арендной платы Арендатором уплачиваются пени в размере 0,05% с просроченной суммы за каждый день просрочки;
9) порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением Арендатором условий договора аренды;
10) договор аренды должен устанавливать право арендодателя отказаться от договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий договора в соответствии с действующим законодательством.
Примерная форма договора аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы сельского поселения Борисовское.
1.14. Арендатор обязан производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого имущества, а также соблюдать порядок и срок проведения текущего и капитального ремонта при условии, что затраты Арендатора на проведение ремонта не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы.
При расторжении договора аренды и освобождении арендуемого имущества, если техническое состояние арендуемого имущества требует проведения текущего или капитального ремонта, выполнение ремонта может быть заменено денежной компенсацией (далее - компенсация) в случае принятия Администрацией сельского поселения Борисовское решения о проведении реконструкции вышеуказанного имущества. Администрация сельского поселения Борисовское также решает вопрос о целесообразности проведения ремонта либо принятии от Арендатора компенсации на проведение ремонта арендуемого имущества в соответствии с разделом 4 настоящего Положения.
Размер и порядок внесения компенсации предусматриваются дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества в соответствии с разделом 4 настоящего Положения.
1.15. Сдача в аренду муниципального имущества сельского поселения Борисовское для организации производства, связанного с соблюдением определенных технических условий, экологических и санитарных норм, осуществляется по представлению Арендаторами предвари
> 1 2 3 4 ... 7 8 9
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
