енерных коммуникаций балансодержатель совместно с Арендатором (если ему будет вменено в обязанность проведение капремонта) составляет дефектный акт и направляет его на рассмотрение в Администрацию сельского поселения Борисовское.
Администрация сельского поселения Борисовское рассматривает дефектный акт и принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта, которое оформляется протоколом.
Администрация сельского поселения Борисовское вправе во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Арендатором или подрядчиком, по капитальному ремонту помещения.
4.5. В случае принятия Администрацией сельского поселения Борисовское решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок подготавливает с привлечением специализированной организации и согласовывает в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта. Смета затрат на капитальный ремонт помещения согласовывается Арендатором с балансодержателем и представляется на рассмотрение в Администрацию сельского поселения Борисовское с последующим ее утверждением главой Администрации сельского поселения Борисовское. При этом утвержденная смета затрат становится неотъемлемой частью договора аренды.
4.6. После утверждения проектно-сметной документации арендодателем и Арендатором оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, в котором должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту помещения, порядок оплаты и приема выполненных работ, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств сторон по договору.
Дополнительное соглашение, подписанное сторонами и согласованное с балансодержателем, становится неотъемлемой частью ранее заключенного договора аренды.
4.7. В случае если Арендатор не производит капитального ремонта помещения в установленные договором аренды (дополнительным соглашением к нему) сроки, то арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор аренды.
4.7.1. В случае если капитальный ремонт арендуемого помещения не производится в установленные договором (дополнительным соглашением к нему) сроки по обстоятельствам, не зависящим от Арендатора, то арендодатель вправе продлить срок проведения капитального ремонта с учетом указанных обстоятельств.
4.8. По окончании капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор при участии подрядной организации, проводившей ремонт, сдает, а Администрация сельского поселения Борисовское принимает выполненную работу по акту формы N ОС-3, утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7, и представляет его на утверждение главе Администрации сельского поселения Борисовское.
Оплата работ по капитальному ремонту арендуемого помещения производится Арендатором (заказчиком) в порядке, установленном договором подряда, на основании акта о приемке выполненных работ (форма N КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма N КС-3), подготовленных подрядчиком и рассмотренных на комиссии.
4.9. В случае обнаружения недостатков в работе по капитальному ремонту объекта Администрация сельского поселения Борисовское обязана указать их в акте и предъявить соответствующие требования по их устранению к Арендатору и (или) к подрядной организации. При возникновении между сторонами спора по поводу недостатков выполненных ремонтных работ или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза согласно установленному порядку.
5. Осуществление контроля в связи с арендой
муниципального имущества
5.1. Контроль над исполнением Арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды.
5.2. В случае нарушения Арендатором условий договора, а также требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации Админи
> 1 2 3 ... 7 8 9
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
