Решение Совета депутатов городского округа Рошаль МО от 19.03.2009 N 3/44 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту (реконструкции), и домов, подлежащих сносу, в городском округе Рошаль"

тановлением, в размере не более чем социальная норма предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
8.3. Место расположения жилого помещения в маневренном жилищном фонде определяет отселяющее лицо.
8.4. По истечении срока договора найма жилого помещения маневренного фонда в случае незавершения работ по капитальному ремонту договор подлежит заключению на тех же условиях на срок, необходимый для завершения капитального ремонта (реконструкции).
8.5. Переселение граждан в маневренный жилищный фонд для временного проживания осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда, других договоров.
8.6. Жилые помещения в маневренном жилищном фонде приватизации не подлежат.
8.7. Споры, возникающие в связи с отказом гражданина от переселения в жилое помещение маневренного фонда, а также от освобождения жилого помещения на иных условиях, предусмотренных настоящим Положением, решаются в судебном порядке.

9. Дополнительные права лиц, освобождающих жилые помещения

9.1. Собственники, освобождающие жилые помещения (жилые дома), вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у лица, осуществляющего переселение, и при письменном волеизъявлении указанных граждан.
9.2. При приобретении собственником жилого помещения, превышающего размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), доплата осуществляется на основании оценки рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения, производимой за счет собственника, изъявившего желание приобрести большее жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4.4 настоящего Положения.
9.3. При приобретении собственником в собственность жилого помещения, переданного во исполнение договора на инвестиционное строительство в муниципальную собственность городского округа Рошаль по себестоимости в соответствии с протоколом поквартирного распределения жилой площади между администрацией городского округа Рошаль и инвестором, большего размера чем изымаемое, величина доплаты определяется по формуле:

Д = (Ст x РЖ) - ВЦ,

где:
Д - величина доплаты;
Ст - стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения (на дату утверждения акта госкомиссии);
РЖ - размер общей площади приобретаемого жилого помещения;
ВЦ - выкупная цена изымаемого жилого помещения.
9.4. Если наниматель, освобождающий жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, изъявил желание приобрести жилое помещение большей площади по сравнению с ранее занимаемым, то цена договора определяется в размере полной стоимости приобретаемого в собственность жилого помещения с зачетом стоимости жилой площади, которая подлежит передаче гражданину в соответствии со ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:

Цд = Цквм (Sн - Sст),

где:
Цд - цена договора;
Цквм - стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, определенная на основании оценки, проведенной независимым оценщиком;
Sн - размер общей площади приобретаемого жилого помещения;
Sст - размер общей площади жилого помещения, подлежащего освобождению.






> 1 2 3 ... 5 6 7

	Поделиться:	Tweet