Решение Совета депутатов сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района МО от 06.02.2009 N 1/3-СД "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездную собственность движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области"

астоящего Положения;
- представленные заявителем документы не подтверждают право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.

Статья 6. Условия аренды муниципального имущества

1. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя с Арендатором, является договор аренды.
2. Договор аренды муниципального имущества предусматривает:
2.1. Объект аренды.
В договоре указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Арендатору, в том числе его недостатки. В отношении объекта недвижимости указывается его местонахождение (почтовый адрес, этаж, номер помещения).
2.2. Срок договора аренды.
2.3. Порядок передачи муниципальной собственности Арендатору и порядок ее возврата Арендатором.
Договор аренды должен предусматривать, что подготовка муниципальной собственности к передаче Арендатору и ее возврат осуществляются за счет Арендатора.
2.4. Порядок определения размера арендной платы.
Договор аренды должен устанавливать порядок определения размера арендной платы в соответствии со статьей 7 настоящего Положения.
Арендная плата определяется договором без учета налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей.
Договором аренды должна быть предусмотрена возможность и порядок одностороннего изменения Арендодателем:
порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение;
значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях и (или) в связи с внесением изменений в настоящее Положение или иные нормативные правовые акты.
В договоре аренды предусматривается обязанность Арендодателя в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта уведомить Арендатора об одностороннем изменении договора аренды.
Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей или применение нового порядка определения размера арендной платы осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта муниципального образования, если иное не установлено настоящим Положением или самим актом.
2.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Договором аренды предусматривается ежеквартальное внесение Арендатором арендной платы (до 10 числа последнего месяца текущего квартала). Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.
Договор аренды должен предусмотреть уплату Арендатором неустойки в случаях нарушения сроков внесения арендной платы и в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения других условий договора. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств.
2.6. Условия аренды муниципального имущества, порядок передачи муниципальной собственности Арендатору и порядок ее возврата Арендатором.
Передача муниципального имущества Арендодателем и принятие его в пользование Арендатором производятся по передаточному акту, подписываемому сторонами по договору.
При прекращении или досрочном расторжении договора аренды Арендатор обязан вернуть муниципальное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Возврат муниципального имущества Арендатором осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами: Арендодателем, Балансодержателем и Арендатором.
Прекращение или досрочное расторжение договора аренды оформляется соглашением сторон о его расторжении, в котором определяются дата и условия его расторжения.
Муниципальное имущество предоставляется в аренду ис



> 1 2 3 4 5 ... 6 7

	Поделиться:	Tweet