Решение Совета депутатов сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района МО от 06.02.2009 N 1/3-СД "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездную собственность движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области"

применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
3. Если договор аренды заключается на основании аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды, то начальная (стартовая) цена определяется по отчету независимого оценщика и равна рыночной величине арендной платы, отраженной в отчете оценщика. Рыночная величина арендной платы не может быть ниже расчетной величины арендной платы, определяемой в соответствии с п. 1 и п. 2 статьи 7 настоящего Положения. Величина арендной платы, отраженная в отчете независимого оценщика, ежегодно корректируется с учетом коэффициента инфляции (Кинф), установленной при утверждении бюджета Раменского муниципального района, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
4. Предоставление льготы по размеру арендной платы или освобождение от уплаты арендной платы Арендаторов, деятельность которых имеет для поселения социальное значение, могут устанавливаться только решением Совета депутатов сельского поселения Никоновское. Арендатор, претендующий на предоставление льготы по арендной плате или освобождение от арендной платы, направляет на имя главы сельского поселения Никоновское заявление с обоснованием причины.

------------------------------------------------------------------
Статья 8 вступает в силу с момента опубликования настоящего решения и применяется к правоотношениям, возникшим из ранее заключенных договоров (предпоследний абзац данного документа).
------------------------------------------------------------------
Статья 8. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества

1. Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества производится в установленном порядке за счет бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему.
Арендатор вправе за свой счет производить капитальный ремонт арендованного имущества, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
При проведении капитального ремонта в целом здания либо мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, Арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
2. Капитальный ремонт арендованного имущества силами Арендатора (либо с привлечением подрядной организации) должен производиться по согласованию с Арендодателем.
3. На основании обследования технического состояния объекта аренды, оборудования и инженерных коммуникаций Арендодатель и Арендатор (если ему будет вменено в обязанность проведение капремонта) составляют дефектный акт.
4. В случае принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок готовит с привлечением специализированной организации и согласовывает в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта с Арендодателем.
5. После утверждения проектно-сметной документации оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, в котором должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту муниципального имущества, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств по договору.
6. В случае если работы по проведению капитального ремонта арендуемого помещения были возложены на Арендатора и им выполнены, то он вправе потребовать возмещения ему стоимости капитального ремонта (в виде компенсации затрат через арендные платежи).
7. Частичное или полное возмещение стоимости капитального ремонта за счет арендной платы осуществляется на основании постановления главы



> 1 2 ... 3 4 5 6 7

	Поделиться:	Tweet