торико-культурных и иных предъявляемых Администрацией требований и ограничений, выполнение которых обязательно при осуществлении инвестиционной деятельности и направленных на компенсацию нагрузки на инженерную и социальную инфраструктуру муниципального образования в результате осуществления инвестиционного проекта. Объем инвестиционных отчислений на развитие инженерной и социальной инфраструктуры зависит от нагрузки, создаваемой объектом инвестиционной деятельности, и состояния магистральных коммуникаций, используемых (планируемых к использованию) для обеспечения реализации инвестиционного проекта.
1.4. Условия инвестирования средств инвесторами - юридическими и физическими лицами, выступающими в роли застройщиков, в объекты инженерной и социальной инфраструктуры оформляются в форме договоров между застройщиками и администрацией МО "Всеволожский район Ленинградской области", в котором устанавливаются в соответствии с настоящим Положением объемы отчислений и срок действия режима наибольшего благоприятствования в отношении конкретного инвестора. При этом под режимом наибольшего благоприятствования понимаются следующие меры поддержки:
- предоставление инвесторам льготных условий пользования землей (аренды) на период проектно-изыскательских работ и строительства в порядке, установленном Собранием представителей муниципального образования;
- оказание поддержки во взаимоотношениях инвесторов с органами государственной власти Российской Федерации, Ленинградской области, иными муниципальными органами власти;
- предоставление инвесторам льгот по уплате местных налогов и сборов в порядке, установленном Собранием представителей муниципального образования;
- предоставление инвесторам права на присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения, канализования и электроснабжения, находящимся в муниципальной собственности, без предъявления со стороны муниципальных предприятий (учреждений), обслуживающих данные сети, дополнительных требований финансового или иного характера с выдачей точек на присоединение, ближайших к инвестиционным объектам.
1.5. Объем обязательных инвестиционных отчислений на развитие инфраструктуры МО "Всеволожский район Ленинградской области" при осуществлении инвестиционной деятельности, кроме индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами на земельных участках, выделенных в пределах установленных норм, определяется в зависимости от сметной стоимости строительства и устанавливается в каждом отдельном случае при объеме инвестиций свыше 100 тысяч у.е. на заседании инвестиционной комиссии, а при условии меньшего объема инвестиций - управлением по экономике. Состав инвестиционной комиссии формируется на срок 1 год из представителей администрации и депутатов Собрания представителей и устанавливается постановлением главы администрации.
1.6. Заключение инвестиционного договора осуществляется единократно в течение срока реализации конкретного инвестиционного проекта.
1.7. Решения инвестиционной комиссии оформляются протоколом, утверждаемым главой администрации муниципального образования. В протоколе определяются уровень инвестиционных отчислений и направления их расходования в части средств, направляемых на развитие инженерной и социальной инфраструктуры территорий, на которых реализуется инвестиционный проект.
2. Условия и порядок заключения инвестиционных договоров на развитие инженерной и социальной инфраструктуры
2.1. Предметами рассмотрения являются следующие предложения по осуществлению инвестиционной деятельности:
- завершение строительства объектов незавершенного строительства;
- реконструкция объектов жилищного фонда;
- реконструкция зданий нежилого фонда;
- реконструкция предприятий с целью расширения производственных площадей и(или) производственной мощности, связанная с увеличением нагрузки на инженерную инфраструктуру муниципал
> 1 2 3 ... 5 6 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
