РЕШЕНИЕ Собрания представителей муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области от 21.10.2004 N 47 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ ИНВЕСТОРОВ В РАЗВИТИИ ИНЖЕНЕРНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ьного образования;
- предоставление земельных участков под новое капитальное строительство.
2.2. Вопрос о заключении инвестиционного договора с застройщиком рассматривается после:
- принятия межведомственной комиссией по предоставлению земельных участков при администрации МО решения о предоставлении земельного участка под новое капитальное строительство, оформляемого в виде протокола межведомственной комиссии;
- получения права на использование земельного участка под строительство по результатам торгов (конкурсов);
- получения положительного заключения Управления по архитектуре и землеустройству о возможности осуществления работ по реконструкции или завершению строительства.
2.3. Для рассмотрения вопроса о заключении инвестиционного договора инвестор подает в уполномоченный орган следующие документы:
- выписку из протокола межведомственной комиссии по распределению земельных участков;
- схему земельного участка, необходимого для реализации проекта;
- бизнес-план по реализации проекта;
- декларацию о намерениях (по установленной форме);
- предварительные технические условия на подключение к сетям водоснабжения, канализования, тепло-, электро- и газоснабжения;
- справку о величине санитарно-защитной зоны предполагаемого к строительству объекта;
- предварительные технические условия на благоустройство территории вокруг предполагаемого к строительству объекта.
2.4. При подаче нескольких заявок от различных юридических и физических лиц на одно пятно застройки или на частично налагающиеся друг на друга пятна организуется конкурс.
2.5. Инвестиционная комиссия, заседание которой проводится согласно плану, но не реже 1 раза в месяц, рассматривает поступившие заявки и в срок до 10 дней выдает решения по ним в форме протокола заседания.
2.6. На основании протокола заседания комиссии управление по экономике администрации МО в 10-дневный срок подготавливает инвестиционный договор, передаваемый в управление по архитектуре и землеустройству для подготовки постановления главы администрации о выделении земельного участка.
2.7. Оформление постановления главы администрации о выделении земельного участка под проектно-изыскательские работы и строительство осуществляется только после заключения инвестиционного договора или дополнительного соглашения к нему.
2.8. Размеры отчислений застройщиков на инвестирование объектов инфраструктуры могут быть скорректированы после разработки проектно-сметной документации в пределах установленных настоящим решением минимального и максимального уровня отчислений. Внесение соответствующих изменений в инвестиционные договоры оформляется в виде дополнительных соглашений.

3. Порядок перечисления и расходования средств, перечисляемых инвесторами на развитие инфраструктуры

3.1. Денежные средства, получаемые от застройщиков в соответствии с инвестиционным договором, поступают на внебюджетный инвестиционный счет администрации МО с указанием их целевого назначения. Проведение инвесторами работ, оказание услуг, выделение от сооружаемых объектов в собственность муниципального образования, поставка товаров и материалов в счет исполнения инвестиционных договоров оформляются актами за подписью уполномоченного лица инвестора и уполномоченных лиц администрации муниципального образования.
3.2. Перечисление денежных средств инвесторов на развитие инфраструктуры осуществляется в полном объеме до начала работы государственной приемочной комиссии.
3.3. Расходование средств, полученных от инвесторов, осуществляется исключительно на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с планом первоочередных мероприятий. При этом не менее 50% средств направляется на развитие инженерной и социальной инфраструктуры территорий, на которых осуществляется данный инвестиционный проект, с учетом



> 1 2 3 4 5 ... 6 7

	Поделиться:	Tweet