логового периода налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей;
- при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий исчисленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом, физическим лицам, которые в течение одного налогового периода продали несколько квартир, находящихся в совместной или долевой собственности менее пяти лет, налоговый орган обязан предоставить имущественный налоговый вычет каждому продавцу в суммах, полученных ими в налоговом периоде от продажи квартир, но не более 1000000 рублей в целом по всем сделкам.
8. Вопрос: Налогоплательщик заявил право на предоставление имущественного налогового вычета на сумму 5 тыс. рублей, полученную от продажи написанной им картины (с его слов). Картина была реализована через магазин, где с выплаченной суммы был удержан налог на доходы. Документы, подтверждающие право собственности на картину, отсутствуют. Есть ли основания для предоставления имущественного вычета и возврата налога в этом случае? Справка по форме 2-НДФЛ предоставлена.
Ответ: В связи с отсутствием документа, подтверждающего период нахождения картины в собственности, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме 5000 руб. и на возврат налога на доходы у налогового агента.
9. Вопрос: Производится ли возврат налога на доходы начиная с 2002 года по жилому объекту, приобретенному до 1 января 2001 года?
Ответ: Если в 2003 году гражданин, не пользовавшийся льготой по подоходному налогу на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", подал заявление в налоговый орган о предоставлении ему налогового вычета по затратам на приобретение квартиры, произведенным до 1 января 2001 г., то он имеет право на предоставление имущественного налогового вычета по этой квартире начиная с доходов, полученных в 2002 г.
10. Вопрос: Физические лица по договору уступки доли инвестирования приобрели в общую долевую собственность квартиру, при этом оплата за квартиру произведена платежным поручением от имени одного из участников сделки. Внесение денежных средств вторым участником сделки подтверждается следующими документами: договором о передаче денежных средств первому участнику договора, а также распиской о получении данных денежных средств для внесения их в счет оплаты квартиры; данные документы нотариально не заверены.
Правомерно ли в данном случае предоставление имущественного налогового вычета в пределах своей доли второму участнику сделки?
Ответ: В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую более чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, требуют нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.
В связи с тем, что договор о передаче денежных средств нотариально не заверен и второй участник сделки не может иными документами подтвердить понесенные расходы на приобретение квартиры, имущественный налоговый вычет ему не положен.
11. Вопрос: Квартира по договору купли - продажи оформлена в собственность на одного из супругов. Может ли другой супруг получить имущественный вычет на приобретение квартиры (его части), если будет оформлен договор разделения супружеских долей?
Ответ: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик
> 1 2 3 ... 14 15 16 ... 49 50 51
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
