ции определен порядок оформления письменной формы сделки. Пунктом 1 этой статьи предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно статье 161 названного Кодекса сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Исходя из вышеизложенного, если для предоставления упомянутой льготы в качестве документа, подтверждающего факт получения денег покупателем, представлена расписка продавца, то она не требует нотариального оформления, то есть в расписке достаточно записи о переданной сумме, подписи продавца, даты и указания паспортных данных продавца.
4. Вопрос: Физическое лицо в мае 2002 года получило доход от продажи имущества, находившегося в его собственности. Каков срок подачи налоговой декларации?
Ответ: Согласно статье 229 Кодекса налогоплательщики, которые обязаны декларировать свои доходы в соответствии со статьями 227 и 228 Кодекса, в случае прекращения ими деятельности или получения дохода (выплат) до конца налогового периода обязаны представить декларацию в 5-дневный срок со дня прекращения таких выплат. Однако, учитывая то, что доказать прекращение выплат практически невозможно, а также то, что налоговый орган не вправе начислять налог без представления декларации, так как имущественные вычеты предоставляются по окончании года, требовать от таких лиц представления налоговой декларации в 5-дневный срок нецелесообразно.
В соответствии со статьей 229 Кодекса данные декларации представляются в срок не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.
5. Вопрос: Физическое лицо 1 июля 2002 года реализовало гараж, который находился в его собственности с 1 августа 1999 года. Как определяется период владения данным имуществом для предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса?
Ответ: Проданный 1 августа 2002 года гараж находился в собственности данного физического лица с 1 августа 1999 года по 31 июня 2002 года включительно, что составляет 2 года и 11 месяцев (5 месяцев 1999 года, 12 месяцев 2000 года, 12 месяцев 2001 года, 6 месяцев 2002 года), т.е. менее 3 лет.
6. Вопрос: Физическое лицо при подаче налоговой декларации предполагает получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи имущества, находившегося в его собственности. К декларации не приложены документы, подтверждающие заявленную сумму полученного дохода, а также период владения имуществом. Правомерно ли будет в данном случае предоставление соответствующего имущественного налогового вычета?
Ответ: Обязательное документальное подтверждение полученной суммы дохода от реализации собственного имущества, заявленной в налоговой декларации, Кодексом не предусмотрено.
Если период владения имуществом документально не подтвержден, то он принимается как период менее 3 лет.
Таким образом, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса данное физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи имущества, но не превышающей 125000 рублей.
7. Вопрос: Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета физическим лицам, которые в течение одного налогового периода продали несколько квартир, находящихся в совместной или долевой собственности менее 5 лет?
Ответ: Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено следующее:
- при определении размера налоговой базы по итогам на
> 1 2 3 ... 13 14 15 ... 49 50 51
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
