ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от 23.12.2002 N 27-08н/62778 "ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ"

размере стоимости доли имущества, указанной в свидетельстве, имеет тот супруг, на имя которого оно выдано.

30. Вопрос: Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета в связи с завершением нового строительства жилого дома в случае, если платежные документы оформлены на одного супруга, а право собственности - на другого?
Ответ: В связи с введением в действие с 01.01.2001 части второй Кодекса и отменой ранее действовавшего Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закон) имущественный налоговый вычет, в частности, на новое строительство предоставляется в порядке, определенном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 главы 23 Кодекса.
Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года на условиях, предусмотренных указанным Законом, имеют право на получение имущественного налогового вычета, т.е. продолжать пользоваться этой льготой, но в порядке, установленном данной статьей Кодекса.
Предоставление имущественного налогового вычета налогоплательщикам по суммам, израсходованным ими на новое строительство, осуществляется на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на построенный жилой дом, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В случае если в указанном документе собственником жилья назван один из супругов, то другой супруг, на которого оформлены платежные документы, независимо от наличия у него равных прав на пользование жильем, права на льготу как застройщик этого жилья не имеет, поскольку не является собственником данного объекта. Соответственно супруг, имеющий право собственности на построенный жилой дом, также не вправе воспользоваться этой льготой.
Одновременно в соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство (включая Семейный кодекс РФ) к налоговым отношениям не применяется.
Учитывая вышеизложенное, право на получение имущественного налогового вычета имеет тот супруг, на имя которого оформлены свидетельство о собственности на построенный жилой объект и платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.
Вышеизложенные разъяснения о предоставлении имущественного налогового вычета даны на основании письма Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 22.03.2002 N СА-6-04/341.

31. Вопрос: В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет при продаже комнаты стоимостью 200000 рублей и 1/3 доли квартиры (общей стоимостью 900000 рублей), принадлежащих физическому лицу, являющемуся собственником данного имущества менее пяти лет?
Ответ: Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса общий размер имущественного налогового вычета при продаже жилых объектов, находящихся в собственности физического лица менее пяти лет, не может превышать 1000000 рублей.
Следовательно, физическое лицо, которое продало комнату и 1/3 доли квартиры, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, исчисленном в соответствии с его долей в собственности квартиры (300000 рублей) и стоимости комнаты (200000 рублей), то есть размер вычета составит 500000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, то есть на сумму, затраченную на приобретение комнаты и 1/3 доли квартиры.

32. Вопрос: В 2001 году были заключены договоры мены пакетов ценных бумаг с различной номин



> 1 2 3 ... 24 25 26 ... 49 50 51

	Поделиться:	Tweet