ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от 23.12.2002 N 27-08н/62778 "ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ"

альной стоимостью как с физическими, так и с юридическими лицами. В этих договорах передаваемое сторонами имущество признано равноценным.
Можно ли считать, что физическое лицо получило доход и какой имущественный налоговый вычет может быть ему предоставлен?
Ответ: В соответствии со статьей 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле - продаже (глава 30 ГК РФ), при этом каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В случае когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах (статья 568 ГК РФ). Сумма доплаты будет являться доходом, подлежащим налогообложению.
Если согласно статье 568 ГК РФ по договору мены товары, подлежащие обмену, признаются равноценными, то доход у физического лица не возникает, и в данном случае нет объекта налогообложения.
Порядок определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами установлен положениями статьи 214.1 Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 214.1 Кодекса при реализации принадлежащих налогоплательщику ценных бумаг сумма общего дохода от их реализации может быть уменьшена на совокупную сумму фактически произведенных расходов на их приобретение, реализацию и хранение.
В случае если расходы физического лица не могут быть подтверждены документально, то он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

33. Вопрос: Договор купли - продажи квартиры зарегистрирован в Москомрегистрации до 01.01.2000. Имеет ли право налоговый орган при предоставлении имущественного налогового вычета по доходам 2002 года требовать от налогоплательщиков свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество?
Ответ: Если налогоплательщики до 01.01.2001 не воспользовались соответствии с подпунктом "в" статьи 6 Закона, то они вправе обратиться в налоговый орган с просьбой о предоставлении имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном статьей 220 Кодекса. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой объект, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Поскольку с 01.01.2001 представление свидетельства или иного документа, устанавливающего право собственности на квартиру (жилой дом), является обязательным условием предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета, налоговый орган вправе требовать от налогоплательщиков либо свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, либо договор купли - продажи квартиры с отметкой о его государственной регистрации.

Об изменениях в налоговом законодательстве в части
предоставления имущественных налоговых вычетов

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" Закон Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" утратил силу с 1 января 2001 года.
Согласно статье 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ с 1 января 2001 года вводится в действие глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулиру



> 1 2 3 ... 25 26 27 ... 49 50 51

	Поделиться:	Tweet