ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от 23.12.2002 N 27-08н/62778 "ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ"

операциям с недвижимом имуществом, собственным или арендуемым, воспользоваться по окончании налогового периода профессиональным налоговым вычетом при продаже квартиры, приобретенной им до регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя?
Ответ: На основании пункта 1 статьи 23 Кодекса гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии со статьей 227 Кодекса физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц по суммам доходов, полученным от такой деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 221 Кодекса индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.
Таким образом, полученный предпринимателем доход от деятельности по указанному в свидетельстве о государственной регистрации предпринимателя виду является доходом, полученным от предпринимательской деятельности, налогообложение которого осуществляется в соответствии с вышеизложенным порядком.
При этом полученный индивидуальным предпринимателем доход от продажи квартиры, приобретенной им как физическим лицом, т.е. до регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя, подлежит уменьшению на сумму налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, т.е. в сумме документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.

3. Вопрос: Правомерно ли при исчислении налоговой базы у частных нотариусов предоставлять профессиональный налоговый вычет в размере 20% от общей суммы дохода, полученного от нотариальной деятельности?
Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Кодекса предприниматели без образования юридического лица и частные нотариусы имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.
Кроме того, для индивидуальных предпринимателей, не имеющих возможности документального подтверждения своих расходов, связанных с предпринимательской деятельностью, вышеупомянутой статьей предусмотрено принятие их в размере 20% от общей суммы доходов, полученной от предпринимательской деятельности.
Частнопрактикующие нотариусы права на вычет в размере 20% не имеют, поскольку статьями 1 и 6 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате определено, что нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли, а также предусмотрены ограничения в деятельности нотариуса, в соответствии с которыми он не вправе заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской.
Таким образом, несмотря на то, что статьей 11 Кодекса понятия предприниматели без образования юридического лица и частные нотариусы в концептуальном плане объединены, в законодательном порядке они рассматриваются как два разных вида деятельности.
Следовательно, профессиональный налоговый вычет нотариусам может быть предоставлен только в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

4. Вопрос: Каков порядок налогообложения дохода, полученного физическим лицом от сдачи принадлежащего ему на праве собственности имущества в аренду? Имеет ли оно право на получение профессионального налогового вычета, если арендная плата включает в себя компенсацию понесенных им затрат на содержание помещения?
От



> 1 2 3 ... 37 38 39 ... 49 50 51

	Поделиться:	Tweet