вет: Порядок налогообложения доходов физических лиц от сдачи принадлежащего им на праве собственности имущества в аренду определен подпунктом 1 пункта 1 статьи 228 Кодекса.
При этом расходы, производимые собственником сдаваемого в аренду имущества, связанные с его содержанием, учет которых в качестве расходов физического лица налоговым законодательством не предусмотрен, к вычету при исчислении налога на доход в составе затрат не принимаются.
В соответствии с подпунктом 15 раздела 3 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей (далее - Порядок), утвержденного совместным приказом Министерства финансов Российской Федерации и Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 21.03.2001 N 24н/БГ-3-08/419, вступившего в силу с 1 июля 2001 года, под расходами понимаются фактически произведенные и документально подтвержденные затраты, непосредственно связанные с извлечением доходов, право на вычет которых при исчислении налоговой базы имеют индивидуальные предприниматели на основании подпункта 1 статьи 221 Кодекса.
Кроме того, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, произведенные физическим лицом расходы, связанные с содержанием сдаваемой в аренду находящейся в собственности части нежилого помещения, при декларировании дохода, полученного от сдачи данного имущества, к вычету не принимаются.
Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
5. Вопрос: В случае если налоговый агент не предоставил налогоплательщику профессиональный налоговый вычет по доходам, полученным в виде авторского вознаграждения, может ли такой вычет предоставить налоговый орган по истечении налогового периода по заявлению физического лица?
Ответ: В соответствии со статьей 221 Кодекса налогоплательщикам, получившим доходы в виде авторских вознаграждений начиная с 01.01.2002, профессиональные налоговые вычеты предоставляются на основании их письменного заявления только налоговыми агентами, определяемыми в соответствии с пунктом 1 статьи 226 Кодекса. При отсутствии налогового агента (источник выплаты дохода находится за рубежом) профессиональный налоговый вычет предоставляет налоговый орган на основании соответствующего заявления налогоплательщика.
Налогообложение доходов, полученных от реализации
ценных бумаг
1. Вопрос: Какими документами должны быть подтверждены расходы, связанные с приобретением ценных бумаг налогоплательщиком, осуществляющим деятельность через профессиональных участников рынка ценных бумаг, если за 1 сессию на бирже совершается несколько десятков операций купли - продажи ценных бумаг и, как правило, у владельца ценных бумаг находится пакет, в котором большое количество различных акций?
Ответ: Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами установлены статьей 214.1 Кодекса.
В соответствии с пунктом 3 статьи 214.1 Кодекса имущественный налоговый вычет или вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется налогоплательщику при расчете и уплате налога в бюджет источником выплаты дохода (брокером, доверительным управляющим или иным лицом, совершающим операции по договору поручения, иному подобному договору в пользу налогоплательщика) либо по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган.
Из названной нормы Кодекса следует, что предоставить соответствующие налоговые вычеты, определить налоговую базу и произвести исчисление и
> 1 2 3 ... 38 39 40 ... 49 50 51
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
