Решение Ленинградского областного суда от 30.04.2009 по делу N 3-68/2009 «О признании недействующим приложения 3 к постановлению Правительства Ленинградской области от 28.02.2007 N 48 "О включении земельных участков в границы деревни Санино муниципального образования "Низинское сельское поселение" Ломоносовского района Ленинградской области" в части вида разрешенного использования земельных участков, имеющего наименование "Зона рекреации-Р0-спортивных сооружений, пляжей, лугов"»

анных слушаний 15 апреля 2006 года и 30 сентября 2006 года правообладатели земельных участков и жители поселения извещались лишь путем опубликования объявлений в местной газете и путем вывешивания объявлений в общественных местах.
Доказательств, подтверждающих, что по вопросу о включении земельных участков NN... , ... , ... , ... в границы населенного пункта дер. Санино и об изменении вида разрешенного использования названных участков проводились публичные слушания в соответствии с требованиями части 6 статьи 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", а правообладатели названных земельных участков были извещены о проведении таких слушаний с соблюдением требований части 9 названной нормы Федерального закона, по делу не представлено.
24 ноября 2006 года Советом депутатов муниципального образования "Низинское сельское поселение" принято решение об утверждении проекта черты населенного пункта Санино с рекомендацией главе муниципального образования издать соответствующее постановление о направлении проекта черты населенного пункта Санино в Правительство Ленинградской области для утверждения черты населенного пункта.
29 ноября 2006 года главой администрации муниципального образования "Низинское сельское поселение" принято постановление, которым: согласована схема функционального зонирования территории населенного пункта Санино с завершением формирования селитебных комплексов и созданием новых и развитием инфраструктуры существующих рекреационных объектов, оборудованных системами инженерного обеспечения, созданием зон отдыха для местных жителей и общественных центров и подцентров, зон общественно-делового и производственного назначения, сохранением существующих природных ландшафтов, обеспечивающих экологическую устойчивость территории.
Этим же постановлением согласованы границы населенного пункта Санино с включением в территорию населенного пункта различных зон, и в том числе, рекреационных комплексов. Постановлением предусмотрено направление комплекта документов проекта черты населенного пункта Санино в Правительство Ленинградской области для утверждения.
Данных о наличии каких-либо карт-схем в приложении к названным Решению и Постановлению отсутствуют.
Представленная карта-проект поселковой черты деревни Санино со схемой функционального зонирования не имеет даты и основания ее создания; отражен лишь факт ее согласования с главой муниципального образования и главой администрации муниципального образования Низинское сельское поселение, а также с главой администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
В данную карту-проект, в отличие от Приложения 3 к Постановлению Правительства Ленинградской области N 48 от 27.02.2007г., включена территория С1 - сельскохозяйственного назначения.
Представитель администрации муниципального образования "Низинское сельское поселение" Киселева М.Ю., допрошенная в качестве свидетеля показала, что представленные ею Решение и Постановление не имели никаких приложений. Карта - проект поселковой черты деревни Санино находилась в ином месте и составлялась, скорее всего, для разработки Генерального плана поселения. Генеральный план поселения, а также Правила землепользования и застройки поселения не утверждены до настоящего времени. Решения об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельных участков местной администрацией не принимались и публичные слушания по данным вопросам не проводились; публичные слушания были только по вопросу границ муниципального образования и населенных пунктов.
О проведении любых публичных слушаний жители извещаются путем опубликования в местной газете соответствующих объявлений и путем размещения объявлений в общественных местах. Непосредственно собственникам земельных участков извещения о проведении слушаний не направляются. 11 апреля 2009 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного

> 1 2 3 ... 6 7 8 9 ... 10