Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2010 N 12-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг"

вартирного дома нанимателей жилых Помещений, рассчитанный в соответствии с подпунктами а), б) пункта 3.4.1 Договора, и величина выплат, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в отношении пустующих жилых помещений, рассчитанная в соответствии с подпунктом а) пункта 3.4.2 Договора, превышают размер соответствующей платы за указанные услуги, установленный решением общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ для собственников помещений в Многоквартирном доме или для членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, размер платежей по Договору подлежит уменьшению на величину превышения размеров платы за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома нанимателей жилых Помещений, а также Санкт-Петербурга - в отношении пустующих жилых Помещений над установленным в Многоквартирном доме размером платы собственников помещений за указанные услуги.
3.8. Сумма платежа Заказчика по Договору может быть уменьшена на основании соответствующего решения общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ при наличии дополнительного дохода, получаемого Исполнителем в результате хозяйственной деятельности Исполнителя при использовании общего имущества Многоквартирного дома, в соответствии с долей участия Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
3.9. Заказчик вправе производить оплату услуг по Договору поэтапно.
3.10. В случае предоставления Исполнителем услуг по содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества, не в полном объеме, равно как и непредоставления услуг, сумма платежа по Договору подлежит перерасчету (снижению).
Перерасчет производится в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
3.11. При временном отсутствии нанимателей жилых Помещений плата Заказчика по Договору за услуги по холодному, горячему водоснабжению, а также газоснабжению подлежит перерасчету в порядке, утвержденном постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
3.12. В случаях прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений, изменения доли Помещений в общем имуществе в Многоквартирном доме, а также при внесении изменений в действующее законодательство сумма платежа по Договору подлежит изменению (уменьшению) с момента прекращения права собственности Санкт-Петербурга на помещение(я) в Многоквартирном доме.
3.13. В случае вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, органов государственной власти Санкт-Петербурга, регулирующих вопросы, относящиеся к предмету Договора, расчеты по Договору приостанавливаются до приведения условий Договора в соответствие с действующим законодательством.
3.14. В целях уточнения суммы средств, перечисленной на расчетный счет Исполнителя, а также для учета их по видам начислений Стороны Договора по согласованию ежеквартально (раз в полугодие) проводят сверку платежей по Договору.
3.15. Поступившие в ГУП "ВЦКП ЖХ" платежи нанимателей жилых Помещений за содержание и ремонт жилых помещений за вычетом сумм, затраченных Заказчиком на оплату услуг ГУП "ВЦКП ЖХ" по обеспечению формирования и изготовления Счетов нанимателям жилых Помещений, а также платежи за коммунальные услуги (за исключением платы за услуги по газоснабжению Помещений) и прочие услуги (за исключением платежей за радио и телеантенну), а также поступившие пени, начисленные нанимателям жилых Помещений, перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетные сче



> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 10 11 12

	Поделиться:	Tweet