ЗАКОН РСФСР от 11.06.1964 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РСФСР" (вместе с "ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РСФСР")

менение договора по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью

Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам, в случае объединения их в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора найма на все занимаемые ими помещения.
Отказ наймодателя в заключении одного договора найма может быть оспорен в судебном порядке.

Статья 315. Изменение договора вследствие признания нанимателем другого члена семьи

Совершеннолетний член семьи нанимателя, имеющий самостоятельный источник средств существования, может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Отказ наймодателя в признании члена семьи нанимателем по договору найма может быть оспорен в судебном порядке.
Правила настоящей статьи не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий и учреждений, указанных в части первой статьи 334 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения.

Статья 316. Изменение договора вследствие образования у нанимателя излишков жилой площади

Если у нанимателя в нанятом им жилом помещении в домах местных Советов депутатов трудящихся, государственных, кооперативных и общественных организаций образовались излишки жилой площади сверх нормы, наймодатель вправе требовать по суду их изъятия при условии:
если эти излишки составляют отдельную изолированную комнату размером не менее девяти квадратных метров;
если в результате изъятия излишков лица разного пола, кроме супругов, не будут вынужденными проживать в одной комнате либо супруги - в разных комнатах.
Изъятие излишней изолированной комнаты в домах местных Советов депутатов трудящихся может производиться лишь в том случае, если наниматель сам не заселит освободившееся помещение в течение трех месяцев после письменного предупреждения жилищного органа.
Если излишняя изолированная комната образовалась в квартире, предоставленной в пользование одной семье, наниматель вправе либо заселить ее в соответствии с правилами настоящей статьи, либо требовать переселения его в отдельную квартиру меньшего размера.
Если в квартире, в которой проживает наниматель, освободилась комната, не изолированная от занимаемого им жилого помещения и смежная с ним, эта комната подлежит передаче в его пользование.
Норма жилой площади устанавливается в размере девяти квадратных метров на одного человека. Для отдельных категорий нанимателей постановлением Совета Министров РСФСР устанавливается норма дополнительной жилой площади, а также условия и порядок предоставления дополнительной жилой площади и пользования ею.

Статья 317. Изменение условий договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры

Переустройство и перепланировка жилого помещения и подсобных помещений может производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускается лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета депутатов трудящихся.

Статья 318. Переселение нанимателя на время капитального ремонта жилого помещения

В случае необходимости капитального ремонта жилого помещения, занимаемого нанимателем, наймодатель вправе требовать по суду переселения его на время ремонта в другое предоставляемое наймодателем жилое помещение.
Договор найма жилого помещения при этом не расторгается, однако наниматель вносит квартирную плату лишь за помещение, предоставленное ему на время ремонта.



> 1 2 3 ... 47 48 49 ... 86 87 88

	Поделиться:	Tweet