ЗАКОН РСФСР от 11.06.1964 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РСФСР" (вместе с "ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РСФСР")

> По требованию нанимателя суд должен определить срок, в течение которого наймодатель обязан предоставить нанимателю прежнее помещение.
В доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, наймодатель не обязан предоставлять нанимателю на время капитального ремонта другое жилое помещение.

Статья 319. Предоставление нанимателю другого помещения после перепланировки квартиры

Если при капитальном ремонте наймодателем произведены переустройство и перепланировка жилых помещений и помещение, которое ранее занимал наниматель, более не существует либо оно существенно уменьшено в размере, наймодатель обязан по требованию нанимателя предоставить ему и проживающим с ним членам его семьи другое благоустроенное жилое помещение (статья 331).

Статья 320. Поднаем жилого помещения

Наниматель вправе с согласия проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи и с согласия наймодателя сдать часть занимаемого им помещения, а при временном выезде - все помещение в поднаем, оставаясь ответственным перед наймодателем по договору.
Сдача помещения в поднаем не допускается, если в результате вселения поднанимателя размер жилой площади, приходящейся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы (статья 316).

Статья 321. Плата за пользование помещением по договору поднайма

Плата за пользование помещением по договору поднайма устанавливается соглашением сторон, но не может превышать квартирной платы, уплачиваемой за это помещение нанимателем. При предоставлении поднанимателю предметов домашней обстановки плата за пользование ими не должна превышать размера платы за пользование сданным в поднаем помещением.

Статья 322. Прекращение договора поднайма

По истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения.
Если договор поднайма заключен без указания срока, наниматель обязан предупредить поднанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца.

Статья 323. Временные жильцы

Наниматель и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения нормы жилой площади (статья 316).
Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения.

Статья 324. Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма жилого помещения

С прекращением договора найма жилого помещения одновременно прекращается и договор поднайма, и поднаниматель, а также временные жильцы в случае отказа освободить помещение подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 325. Право нанимателя на обмен жилого помещения

Наниматель жилого помещения имеет право обменять занимаемое им помещение на помещение, занимаемое другим нанимателем, со взаимной передачей прав и обязанностей по договорам найма.
Обмен жилых помещений в домах государственных, кооперативных и общественных организаций, а также в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, допускается лишь с согласия наймодателя.
Отказ в согласии на обмен может быть оспорен нанимателем в судебном порядке, кроме случаев обмена ж



> 1 2 3 ... 48 49 50 ... 86 87 88

	Поделиться:	Tweet