ЗАКОН РСФСР от 11.06.1964 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РСФСР" (вместе с "ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РСФСР")

илых помещений в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Для обмена жилого помещения требуется письменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь (статьи 306 и 308).
Для обмена смежных комнат, связанных общим входом, или хотя бы одной из них требуется письменное согласие всех проживающих в них нанимателей и совершеннолетних членов их семей.

Статья 326. Случаи, в которых обмен жилого помещения не допускается

Обмен жилого помещения не допускается:
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма занимаемого им помещения;
2) если обмен носит спекулятивный или фиктивный характер;
3) если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятия или учреждения, указанных в части первой статьи 334 настоящего Кодекса, а наниматель другого обмениваемого помещения не состоит с этим предприятием или учреждением в трудовых отношениях, кроме случаев, когда наниматель не может быть выселен из помещения предприятия или учреждения без предоставления другой жилой площади;
4) если дом грозит обвалом или подлежит сносу (статья 332);
5) если жилое помещение является служебным или находится в общежитии.

Статья 327. Порядок обмена жилых помещений

Порядок обмена жилых помещений устанавливается Министерством коммунального хозяйства РСФСР.

Статья 328. Право нанимателя на возобновление договора

Наниматель жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся или в доме государственной, кооперативной или общественной организации по истечении срока договора имеет право на возобновление договора. Это право может быть оспорено наймодателем по суду лишь в случае систематического невыполнения нанимателем своих обязанностей по договору.
Такое же право принадлежит нанимателю жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, за исключением случаев:
когда наниматель проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;
когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома и членов его семьи.

Статья 329. Расторжение договора нанимателем

Наниматель жилого помещения имеет право в любое время расторгнуть договор.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 330. Расторжение договора наймодателем в судебном порядке

Договор найма жилого помещения не может быть расторгнут, и наниматель не может быть выселен из занимаемого им жилого помещения иначе, как в судебном порядке (за изъятиями, указанными в статьях 337 - 341) и по основаниям, установленным законом.

Статья 331. Обязанность наймодателя предоставить выселяемому другое помещение

Нанимателю, выселяемому по предусмотренным законом основаниям из дома местного Совета депутатов трудящихся или из дома государственной, кооперативной или общественной организации, наймодатель обязан предоставить другое благоустроенное жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 298 и статьями 333, 334 и 338 - 341 настоящего Кодекса.
Предоставляемое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта, в доме капитального типа, быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта и размером не меньше того, которое занимает выселяемый. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или по



> 1 2 3 ... 49 50 51 ... 86 87 88

	Поделиться:	Tweet