печатном издании муниципального образования, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, по месту нахождения земельного участка.
2.3.2. Если остальные участники долевой собственности в течение месяца с момента получения уведомления в письменной форме или опубликования указанного сообщения откажутся от покупки земельной доли или не заявят о намерении приобрести ее, продавец обязан одновременно уведомить в письменной форме Правительство Ленинградской области и администрацию муниципального образования, на территории которого полностью или преимущественно находится соответствующая часть земельного участка, о намерении продать земельную долю с указанием цены и других существенных условий договора независимо от количества участников долевой собственности. Уведомление вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если Правительство Ленинградской области и администрация муниципального образования откажутся от покупки земельной доли либо не уведомят продавца о намерении приобрести ее в течение месяца с момента получения извещения в письменной форме, продавец вправе в течение года продать земельную долю третьему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.
Для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое уведомление в письменной форме по правилам, установленным настоящим пунктом.
2.4. При совершении сделки для регистрации права собственности приобретателя на земельную долю в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату представляются:
1) Заявление о государственной регистрации ранее возникшего права от лица, отчуждающего земельную долю (в том случае если право собственности на земельную долю возникло до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. до 31.01.1998).
2) Заявление от лица, отчуждающего земельную долю, о государственной регистрации перехода права в связи с отчуждением доли.
3) Заявление о государственной регистрации права собственности на земельную долю от лица, приобретающего земельную долю.
4) Документ, подтверждающий оплату государственной регистрации.
5) Договор об отчуждении земельной доли - подлинник и копия (если договор совершен в простой письменной форме - 2 подлинных экземпляра).
6) Кадастровый план земельного участка, доля в праве на который отчуждается. Предоставление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7) Документы, подтверждающие надлежащее уведомление сособственников, а также Правительства Ленинградской области и администрации муниципального образования, на территории которого полностью или преимущественно находится соответствующий земельный участок (экземпляр газеты с опубликованным в нем сообщением, уведомление с распиской о вручении или уведомление о вручении заказного письма).
8) Иные документы, необходимые для государственной регистрации.
3. Порядок выдела земельных участков в счет земельных долей
3.1. Целями выдела земельного участка в счет земельных долей могут быть только создание и расширение личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также передача земельного участка в аренду.
3.2. Участники долевой собственности на общем собрании решают вопрос о составлении проекта территориального землеустройства; обеспечивают определение на местности границ находящегося в общей собственности земельного участка.
3.3. Участники долевой собственности решают вопрос о местоположении части земельн
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
