"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЧЕТ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (Утверждены Ленинградским областным Комитетом по управлению государственным имуществом 29.06.2004)

сти на земельную долю участника, выделяющего земельный участок, или правоустанавливающий документ и свидетельство о государственной регистрации права собственности.
4) Протокол общего собрания участников, которым согласовано местоположение части земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке будут выделяться участки в счет доли в праве общей собственности.
5) Решение собственника о выделе земельного участка в счет доли в праве.
6) Кадастровый план выделяемого земельного участка.
7) Документ, подтверждающий надлежащее уведомление сособственников (экземпляр газеты с опубликованным в нем сообщением, сообщение с распиской о вручении или уведомление о вручении заказного письма).
8) Иные документы, необходимые для государственной регистрации.
3.10. Участники долевой собственности после выдела земельных участков в счет земельных долей могут обратиться в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату за регистрацией права общей долевой собственности на оставшийся после выдела земельный участок. Для этого обязательно представление кадастрового плана на данный земельный участок, а также, в случае необходимости, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности.



ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Методическим рекомендациям

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА КОМПЕНСАЦИИ,
ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

S(выд) - площадь выделяемого земельного участка;
Р(выд) - рыночная стоимость единицы площади выделяемого земельного участка;
Р(ост) - рыночная стоимость единицы площади земельного участка, остающегося после выдела.

Размер компенсации = S(выд) х (Р(выд) - Р(ост)).

Например, рыночная стоимость 1 га выделяемого земельного участка размером 20 га (S(выд) - 20 га) равна 8000 руб. (Р(выд) - 8000 руб.), рыночная стоимость 1 га участка, оставшегося после выдела, составляет 7000 руб. (Р(ост) - 7000 руб.).
Размер компенсации = 20 х (8000-7000) = 20000 руб.

СОГЛАСОВАНО:
Директор учреждения юстиции -
Ленинградской областной
регистрационной палаты
В.А.Скоробогатов
21.06.2004

Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Ленинградской области
О.Н.Иванькова
23.06.2004

Директор федерального
государственного учреждения
"Земельная кадастровая палата
по Ленинградской области"
Б.А.Хайытмурадов
24.06.2004


-----
--------------------




> 1 ... 2 3 4

	Поделиться:	Tweet