Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2009 N 32-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг, а также Положения об организации расчетов при выполнении договора на 2009 год"

щений платежей, указанных соответственно в пунктах 3.4.1, 3.4.3 Договора.
2.3.4. В случае приобретения либо прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в пятидневный срок с момента получения указанной информации извещать Исполнителя об изменении доли Санкт-Петербурга в общем имуществе собственников помещений в Многоквартирном доме.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В пределах своих полномочий, с соблюдением прав и законных интересов Исполнителя проверять его текущую производственно-хозяйственную деятельность по выполнению Договора и использованию средств Заказчика, требовать от Исполнителя соблюдения условий Договора.
2.4.2. Получать у Исполнителя документацию, информацию и протоколы, указанные в пунктах 2.1.5, 2.1.7 Договора.
2.4.3. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.

3. Платежи по Договору

3.1. Заказчик ежемесячно обеспечивает внесение платы за работы и услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома в отношении Помещений, а также за предоставление коммунальных услуг в Помещения на основании выставленных Исполнителем счетов и документов, подтверждающих выполнение работ.
3.2. Заказчик ежемесячно согласно условиям дополнительного соглашения к Договору, заключенного в соответствии с пунктом 2.1.2 Договора, вносит плату за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома в отношении жилых и нежилых Помещений с учетом соответствующих решений общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, на которых были приняты решения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома.
3.3. Заказчик обеспечивает перечисление Исполнителю платежей нанимателей жилых Помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома, платежей за коммунальные услуги, а также пеней в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством, поступивших на счет государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ") на основании предъявленных нанимателям жилых Помещений платежных документов "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги", формируемых ГУП "ВЦКП ЖХ" по договору с Заказчиком. Если размер вносимой нанимателями жилых Помещений платы за содержание и текущий ремонт общего имущества меньше, чем размер платы, установленной настоящим Договором, оставшаяся часть вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
3.4. Цена Договора включает в себя:
3.4.1. Платежи нанимателей жилых Помещений, перечисляемые ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетный счет Исполнителя:
а) за содержание и текущий ремонт жилых Помещений в размере, установленном нормативными правовыми актами органов государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе:
за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома, включая содержание придомовой территории, очистку мусоропроводов, уборку лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт ПЗУ и АППЗ, содержание и текущий ремонт внутридомовых систем газоснабжения, за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставленной нанимателям жилых Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством;
б) за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжению, предоставленные в жилые Помещения, в размере, установленном норма



> 1 ... 2 3 4 5 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet