чно-технической сфере города Москвы, было рассмотрено 909 проектов, проинвестировано 10 проектов субъектов малого и среднего предпринимательства на сумму 917840 тыс. рублей, или 57,4% от суммы первоначально выкупленных паев (1600000 тыс. рублей). За 2009 год Фондом содействия кредитованию малого бизнеса Москвы выдано 547 поручительств на общую сумму 2475869,4 тыс. рублей. В результате привлечены заемные средства кредитных учреждений в сумме 4750077,4 тыс. рублей, или 191,8% от объема представленных Фондом поручительств.
Особым объектом собственности города Москвы является земля.
В соответствии с отчетным балансом использования земель города Москвы по состоянию на 1 января 2010 года общая площадь земель в черте города Москвы составляет 108,1 тыс. гектаров.
В зависимости от возможности использования земель для формирования базы поступлений регулярных земельных платежей в городской бюджет можно выделить четыре группы земель на территории города Москвы: земли коммерческого использования <69>; земли, занятые учреждениями социальной сферы и религиозными объектами <70>; земли некоммерческого использования <71>; земли жилых зданий <72>.
--------------------------------
<69> Земли предприятий торговли, промышленности, учреждений науки. Основная форма предоставления их землепользователям - собственность или аренда. Общая площадь земель данной категории - 28,3 тыс. гектаров, или 26,2% от общей площади земель в черте города Москвы. По состоянию на 1 января 2010 года права оформлены на 19,3 тыс. гектаров.
<70> Земли учреждений образования, здравоохранения, культуры, религиозных организаций и т.д. Основная форма предоставления - право постоянного (бессрочного) пользования с возможностью начисления земельного налога. Доходность указанной группы земель напрямую зависит от законодательно устанавливаемого в отношении них льготного режима налогообложения. В соответствии с данными баланса на 1 января 2010 года общая площадь указанных земель составляет 10,3 тыс. гектаров (9,5% от общей площади), при этом права оформлены на большую площадь - 11,2 тыс. гектаров.
<71> Земли общего пользования, городской рекреации, земли, занятые городскими лесами, земли водного фонда, а также земли обороны, резерва, сельскохозяйственных учреждений и предприятий, которые при определенных условиях могут перейти в земли коммерческого использования. Общая площадь земель третьей группы - 39,4 тыс. гектаров (36,5% от общей площади земель). По состоянию на 1 января 2010 года права оформлены на 7,2 тыс. гектаров.
<72> Земли жилых зданий. Общая площадь - 30,1 тыс. гектаров (27,8% от общей площади земель в черте города Москвы). По состоянию на 1 января 2010 года права оформлены на 2,4 тыс. гектаров.
В городе в течение последних лет проводится земельная реформа. Применительно к условиям Москвы как важнейшего финансового, экономического, индустриального и культурного центра России реальное осуществление земельной реформы (со всеми необходимыми элементами обеспечения в виде разграничения государственной собственности на землю, проведения инвентаризации и постоянного мониторинга городских земель, оценки земель и т.д.) ведет к увеличению социального, инвестиционного, производственного, налогового потенциала земли и превращению ее в мощный самостоятельный фактор экономического роста города.
Однако на практике возможность внедрения эффективных экономических механизмов в сфере управления недвижимостью ограничена отсутствием систематизированных и достоверных сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, а также современных автоматизированных систем и информационных технологий их учета и оценки.
Решение этих проблем даст возможность реализовать конституционные гарантии прав собственности на землю и иную недвижимость, активизировать вовлечение земли в гражданский оборот, сформировать базу экономически обоснованного налогообложения в части недви
> 1 2 3 ... 65 66 67 ... 128 129 130
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
