со сведениями о выявленных недостатках переданного имущества и с перечнем имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом в силу его утраты (ст. 563 ГК РФ).
7. План каждого объекта недвижимости, входящего в состав предприятия как имущественного комплекса.
8. В случае приобретения прав на предприятие как имущественный комплекс в порядке приватизации (п. 4 ст. 27 Закона о приватизации государственного имущества) на государственную регистрацию представляются:
- договор купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия;
- передаточный акт;
- документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
9. При регистрации ипотеки предприятий как имущественного комплекса обязательным приложением к документам являются (ст. 70, 71 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке):
- акт инвентаризации имущества предприятия;
- бухгалтерский баланс;
- заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества, относящегося к предприятию;
- отчет об оценке имущественного комплекса, если проведение оценки является обязательным в силу закона;
- согласие собственника имущества, входящего в состав имущественного комплекса, или уполномоченного им органа на передачу предприятия в ипотеку.
10. В случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса государственная регистрация прав на предприятие в целом и сделки с ним проводятся в учреждении юстиции по регистрации прав по месту регистрации (проживания) лица, приобретающего в собственность предприятие, а государственная регистрация договоров аренды, договоров ипотеки и иного ограничения (обременения) прав на предприятие - по месту регистрации правообладателя предприятия.
Если правообладатель предприятия зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории иностранного государства либо лицо, приобретающее в собственность предприятие, зарегистрировано (проживает) на территории иностранного государства, государственная регистрация прав проводится по месту регистрации (проживания) участника сделки (стороны договора), зарегистрированного (проживающего) на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.
(п. 10 введен Приказом ГБР Санкт-Петербурга от 03.11.2003 N 134-п)
11. Зарегистрированное право на предприятие, а также зарегистрированное ограничение (обременение) прав на предприятие является основанием для внесения записей о переходе права, об ограничении (обременении) права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав данного предприятия как имущественного комплекса, в ЕГРП по месту нахождения объекта недвижимости.
(п. 11 введен Приказом ГБР Санкт-Петербурга от 03.11.2003 N 134-п)
XI. Документы, представляемые на государственную регистрацию права хозяйственного ведения и оперативного управления
1. Документы, предусмотренные п. 2, 3, 4, 6, 7, 10 раздела IV настоящей Инструкции.
1.1. Заявление о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, подается организацией, за которой недвижимое имущество закреплено на основании акта соответствующего органа государственной власти.
1.2. В качестве правоустанавливающего документа могут быть представлены свидетельство о внесении в реестр федерального имущества и выписка из реестра федерального имущества с перечнем закрепленных объектов недвижимости либо распоряжение уполномоченного органа государственной власти о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
> 1 2 3 ... 18 19 20 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
