Постановление администрации городского округа Троицк МО от 07.07.2010 N 770 "Об утверждении временного положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Троицка по договорам коммерческого найма"

3.2. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в установленном законом и настоящим Положением порядке Наймодателем и Нанимателем.
3.3. Для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма гражданин (далее - Заявитель) представляет в отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка:
- личное заявление;
- справку с места работы либо заверенную работодателем или нотариусом копию трудовой книжки;
- паспорт или документ, удостоверяющий личность Заявителя;
- паспорта или документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с Заявителем;
- справку по форме 2-НДФЛ за предшествующие 12 месяцев (в случае, если Заявитель является лицом, указанным в абзаце 2 пункта 2.2 настоящего Положения).
3.4. Заявление о предоставлении жилого помещения Заявителю по договору коммерческого найма рассматривается общественной комиссией по жилищным вопросам администрации города в течение одного месяца со дня подачи заявления.
3.5. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам незамедлительно направляется главе города Троицка для утверждения и принятия решения о предоставлении жилого помещения.
3.6. На основании постановления администрации города Троицка Московской области отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка в течение 7 дней со дня издания постановления составляет договор коммерческого найма жилого помещения и направляет Заявителю письменное приглашение (далее - Приглашение) прибыть в определенный день в отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка для заключения (подписания) договора.
3.7. Договор коммерческого найма жилого помещения должен быть заключен (подписан) Заявителем не позднее 10 рабочих дней с момента получения им Приглашения.
При получении Приглашения в случае невозможности прибыть для заключения договора коммерческого найма Заявитель обязан любым удобным для него способом уведомить отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка о невозможности прибыть для заключения договора в указанный в Приглашении день.
3.8. В случае пропуска Заявителем 10-дневного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения без уважительных причин постановление администрации города Троицка Московской области о предоставлении этому Заявителю жилого помещения по договору коммерческого найма подлежит отмене.
В случае пропуска Заявителем установленного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.) этот срок продлевается при условии уведомления Заявителем отдела по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка о невозможности заключения договора в указанный в Приглашении день.
3.9. В целях сокращения сроков заключения договоров коммерческого найма жилого помещения с Заявителем отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации г. Троицка при наличии согласия Заявителя изменяет порядок приглашения Заявителя, предусмотренный пунктом 6 настоящей статьи Положения, на иной удобный для Заявителя порядок, не нарушая при этом прав и законных интересов Заявителя.

Статья 4. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору коммерческого найма

4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за коммерческий наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения;
- плату за коммунальные услуги.
4.2. Плата за коммерческий наем жилого помещения рассчитывается по формуле:

ПП = СН x К x Sж / Sож x Sобщ,

где:
ПП - плата з



> 1 ... 2 3 4 5 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet