Постановление администрации городского округа Троицк МО от 07.07.2010 N 770 "Об утверждении временного положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Троицка по договорам коммерческого найма"

а пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем), рублей в месяц;
СН - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма, ежегодно устанавливаемый решением органа местного самоуправления на соответствующий год, рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
К - коэффициент кратности, устанавливаемый постановлением администрации города Троицка;
Sж - жилая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору коммерческого найма, кв. м;
Sож - общая жилая площадь квартиры, кв. м;
Sобщ - общая площадь квартиры, кв. м.

4.3. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке Наймодателем в случае изменения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма, но не чаще одного раза в календарный год. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения оформляется в виде дополнительного соглашения к договору коммерческого найма жилого помещения.
4.4. Сроки внесения платы за коммерческий наем жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления Нанимателя об изменении Наймодателем платы за коммерческий наем определяются договором коммерческого найма жилого помещения.
4.5. Размер платы за содержание и ремонт жилого фонда и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.6. Плата за содержание и ремонт жилого фонда и коммунальные услуги по договору коммерческого найма жилого помещения вносится Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением ежемесячно в сроки, предусмотренные договором коммерческого найма жилого помещения.
4.7. Все виды льгот на плату за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем) на Нанимателей по договору коммерческого найма жилого помещения не распространяются.

Статья 5. Обязанности Нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения

5.1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, исключительно для проживания лиц, указанных в договоре коммерческого найма, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
5.2. Наниматель обязан не производить перепланировок и/или переоборудования жилого помещения без письменного разрешения Наймодателя и соответствующей межведомственной комиссии, а также своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором коммерческого найма, и обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилищного фонда, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
Оплата работ по проведению перепланировки и/или переоборудованию жилого помещения производится за счет собственных средств Нанимателя. Затраты по перепланировке и/или переоборудованию жилого помещения не подлежат зачету в счет платы за коммерческий наем и Наймодателем не компенсируются.
5.3. Наниматель обязан до начала проведения работ, связанных с переустройством, перепланировкой либо иными изменениями, затрагивающими конструкцию жилого помещения, представить в Комитет следующие документы:
- заявление на проведение работ по переустройству, перепланировке либо иным изменениям, затрагивающим конструкцию жилого помещения;
- предварительный проект предполагаемых изменений (перепланировок);
- акт обследования состояния помещения комиссией в составе Нанимателя, представителей Наймодателя, представителя организации, на которую возложены функции технического надзора за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов г. Троицка, с заключением о возможности переустройства, перепланировки либо иных изменений, затрагивающих конструкцию жилого помещения.
5.4. Наниматель



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet