Главная страницаZaki.ru законы и право Поиск законов поиск по сайту Каталог документов каталог документов Добавить в избранное добавить сайт Zaki.ru в избранное




Постановление администрации городского округа Троицк МО от 07.07.2010 N 770 "Об утверждении временного положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Троицка по договорам коммерческого найма"





обязан в установленные договором коммерческого найма сроки вносить платежи за коммунальные услуги, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории.
5.5. При освобождении жилого помещения Наниматель обязан передать Наймодателю жилое помещение в течение месяца с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, по акту приема-передачи.

Статья 6. Права Нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения

6.1. Наниматель с письменного согласия Наймодателя и всех совершеннолетних граждан, указанных в договоре коммерческого найма жилого помещения, вправе вселить в жилое помещение супруга (супругу), детей, родителей и других лиц.
6.2. На вселение несовершеннолетних детей согласия Наймодателя и совершеннолетних граждан, указанных в договоре коммерческого найма, не требуется.
6.3. Наниматель имеет иные права, установленные в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства и договором коммерческого найма жилого помещения.

Статья 7. Права и обязанности Наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения

7.1. Наймодатель в пятидневный срок после подписания договора коммерческого найма обязан передать свободное от прав других граждан жилое помещение Нанимателю, соответствующее условиям договора коммерческого найма и его назначению, пригодное для проживания, и обеспечить в пятидневный срок со дня заключения договора коммерческого найма свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
7.2. Наймодатель не отвечает за недостатки сданного в коммерческий наем жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора коммерческого найма или были заранее известны Нанимателю либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора коммерческого найма или передаче жилого помещения.
7.3. Наймодатель имеет иные права, установленные в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства и договором коммерческого найма жилого помещения.

Статья 8. Расторжение и прекращение договора коммерческого найма

8.1. Договор коммерческого найма жилого помещения подлежит досрочному расторжению в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
- систематического разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- невнесения Нанимателем платежей, указанных в договоре, в течение шести месяцев, а при краткосрочном найме - в случае невнесения платы более двух сроков подряд по истечении установленного договором срока платежа;
- если жилое помещение окажется в силу обстоятельств, не зависящих от воли сторон, в состоянии, непригодном для постоянного проживания;
- в иных случаях в соответствии с действующим законодательством и договором коммерческого найма жилого помещения.
8.2. Наймодатель направляет исковое заявление о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения только после направления Нанимателю письменного предупреждения о необходимости устранения нарушений в течение установленного в предупреждении срока.
8.3. Договор коммерческого найма подлежит расторжению в судебном порядке по требованию Нанимателя:
- если Наймодатель не предоставляет жилое помещение в пользование Нанимателю либо создает препятствия пользованию жилым помещением в соответствии с условиями договора;
- в случае систематического неисполнения Наймодателем своих обязанностей по договору;
- в иных случаях в соответствии с действующим законодательством и договором коммерческого найма жилого помещения.
8.4. Договором коммерческого найма жилого помещения может быть установлено право Наймодателя на расторжение договора в одностороннем порядке с письменным уведо



> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 9 10 11

Поделиться:

Опубликовать в своем блоге livejournal.com
0.1477 с