Решение Совета депутатов городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района МО от 28.01.2010 N 6/2 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном фонде городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области (в новой редакции)"

нием необходимости предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним, а также копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина;
- копию трудового договора;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета.
Заключение договора на новый срок осуществляется при предоставлении указанных выше документов.
3. В случае увольнения работника, с которым заключен договор коммерческого найма, руководитель организации обязан направить в МУП "УЕЗ ЖКХ "Пирогово" письменное сообщение об этом с целью соблюдения процедуры уведомления гражданина о намерении не заключать договор коммерческого найма на новый срок.
Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения.

Статья 10. Последствия предоставления гражданам, занимающим помещения по договору коммерческого найма, жилых помещений из фонда социального использования

1. При предоставлении гражданам, занимающим жилое помещение по договору коммерческого найма, жилого помещения по договору социального найма договор коммерческого найма подлежит досрочному расторжению и жилое помещение, занимаемое на условиях коммерческого найма, должно быть полностью освобождено.
2. В случае отказа Нанимателя, кого-либо из членов его семьи или совместно с ним проживающих лиц освободить жилое помещение договор социального найма не заключается и жилое помещение на условиях социального найма не предоставляется.
3. Рассмотрение вопроса о предоставлении указанным лицам жилого помещения по договору социального найма откладывается до получения письменного обязательства от всех проживающих совместно с Нанимателем лиц об освобождении жилого помещения, занимаемого на условиях коммерческого найма.

Статья 11. Права и обязанности Нанимателя

1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению исключительно для проживания, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без письменного согласия администрации городского поселения Пироговский.
3. Наниматель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором коммерческого найма, и обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилищного фонда, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
4. Наниматель обязан в установленные договором коммерческого найма жилого помещения сроки вносить плату за наем жилого помещения, своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, указанных в договоре коммерческого найма в качестве постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора коммерческого найма жилого помещения.
6. При освобождении жилого помещения Наниматель обязан передать Наймодателю жилое помещение в течение десяти дней с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения.
7. Наниматель может иметь иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством и договором коммерческого найма жилого помещения.

Статья 12. Права и обязанности Наймодателя

1. Наймодатель в пятидневный срок после подписания договора коммерческого найма обязан передать свободное от прав третьих лиц ж



> 1 ... 2 3 4 5 ... 11 12 13

	Поделиться:	Tweet