Решение Совета депутатов городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района МО от 28.01.2010 N 6/2 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном фонде городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области (в новой редакции)"

илое помещение Нанимателю, соответствующее условиям договора коммерческого найма и его назначению. Фактическая передача жилого помещения осуществляется на основании акта передачи жилого помещения. Наниматель имеет право пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Наймодатель не отвечает за недостатки сданного в наем жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора найма или были заранее известны Нанимателю либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора найма или передаче жилого помещения.
3. Наймодатель может иметь иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством и договором коммерческого найма жилого помещения.

Статья 13. Плата за жилое помещение по договору коммерческого найма жилого помещения

1. Плата за жилое помещение по договору коммерческого найма жилого помещения состоит из платы за пользование жилым помещением (платы за коммерческий наем), платы за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения и платы за потребленные коммунальные услуги.
2. Плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в денежном выражении в размере десятикратной ставки размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма, ежегодно устанавливаемой постановлением администрации городского поселения Пироговский на соответствующий год.
3. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке Наймодателем в случае изменения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма, но не чаще одного раза в календарный год. Изменение платы за коммерческий наем жилого помещения оформляется в виде дополнительного соглашения к договору коммерческого найма жилого помещения.
4. Сроки внесения платы за коммерческий наем жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления Нанимателя об изменении Наймодателем платы за коммерческий наем определяются договором коммерческого найма жилого помещения.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по договору коммерческого найма жилого помещения вносится Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением ежемесячно в сроки, предусмотренные договором коммерческого найма жилого помещения.

Статья 14. Ответственность за несвоевременное исполнение обязанностей по внесению платы за жилое помещение и освобождению жилого помещения

1. Лица, виновные в несвоевременном внесении платы за жилое помещение, несут ответственность в виде пени, определяемой как одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от сумм, подлежащих оплате за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно.
2. Лица, не освободившие своевременно жилье при расторжении договора коммерческого найма, несут ответственность в виде пени, определяемой как одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от месячного размера платы за жилье за каждый день уклонения от освобождения жилого помещения.

Статья 15. Расторжение и прекращение договора коммерческого найма

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор коммерческого найма с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
2. Договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
- систематического разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими г



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 11 12 13

	Поделиться:	Tweet