Решение Совета депутатов сельского поселения Краснопахорское Подольского муниципального района МО от 18.02.2009 N 6/24 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Краснопахорское"

ндатором других условий договора - в размере не менее 5 процентов от суммы арендной платы за год.
Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств.
7.1.11. Порядок контроля со стороны арендодателя и уполномоченного органа за соблюдением арендатором условий договора аренды.
7.1.12. Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды во внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором любого из условий договора. В этом случае арендодатель за 30 календарных дней до его расторжения обязан письменно уведомить об этом арендатора.
7.1.13. Арендуемое муниципальное имущество не подлежит передаче в субаренду третьему лицу.
7.2. Помимо условий, предусмотренных пунктом 7.1 настоящего раздела, договор аренды муниципальной собственности может содержать другие условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду имущества.
7.3. Типовой договор аренды муниципального недвижимого имущества является приложением к данному Положению (приложение N 2).
7.4. Вносимые в договор изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора.
7.5. При передаче нежилых помещений в муниципальную собственность имеющиеся договоры аренды такого имущества с предыдущим арендодателем являются основанием для переоформления договора аренды с администрацией в соответствии с действующим законодательством.
Не принимаются к рассмотрению договоры сотрудничества, содействия, совместной деятельности и пр.
7.6. Арендатор обязан самостоятельно проводить согласования с органами Госпожарнадзора, Роспотребнадзора, экологии и другими надзорными органами по вопросу использования помещения в зависимости от вида деятельности.
7.7. Арендатор обязан заключить договоры с соответствующими коммунальными предприятиями на получение коммунальных услуг и производить своевременную оплату по ним.
В случае если арендованное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, арендатор обязан заключить договор с управляющей организацией на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и производить своевременную оплату содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7.8. К договору аренды прилагаются:
- копия технического паспорта;
- ситуационный план (экспликация) арендуемого помещения;
- акт приема-передачи имущества;
- расчет арендной платы, произведенный в соответствии с разделом 8 настоящего Положения.
7.9. При прекращении договора аренды или его расторжении имущество передается по акту приема-передачи от арендатора арендодателю. В случае невыполнения арендатором существенных условий договора это отражается в акте для дальнейшего разрешения спора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7.10. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
7.11. Администрация осуществляет контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды. При нарушении условий договора арендатором администрация принимает необходимые меры, предусмотренные договором и действующим законодательством.

8. Порядок определения размера арендной платы

8.1. Арендная плата за имущество перечисляется арендатором в местный бюджет сельского поселения Краснопахорское.
8.2. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно в соответствии



> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet