РЕШЕНИЕ Собрания представителей муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области от 21.10.2004 N 47 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ ИНВЕСТОРОВ В РАЗВИТИИ ИНЖЕНЕРНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

мнения общественности.
3.4. Собрание представителей раз в полугодие рассматривает отчет о расходовании средств внебюджетного инвестиционного фонда.
3.5. Выполнение застройщиками условий заключенных инвестиционных договоров может производиться не только в денежном выражении, а также поставкой материалов, выполнением работ, услуг и выделением доли от сооружаемых объектов в собственность МО в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Положения. Совокупный объем инвестиционных отчислений, представляемый в различных формах, должен соответствовать установленной в договоре величине (с учетом последующих уточнений, если таковые были приняты).
3.6. Приемка объектов, законченных строительством в эксплуатацию, выдача необходимых разрешений на проектирование, строительство осуществляется только после выполнения инвестором соответствующих этапов инвестиционного договора и получения подтверждения об этом в управлении по экономике.
3.7. Ежегодно Собрание представителей при утверждении бюджета утверждает план первоочередных мероприятий районного значения на развитие инженерной и социальной инфраструктуры.

4. Минимальные и максимальные уровни инвестиционных отчислений

4.1. Минимальный и максимальный уровни инвестиционных отчислений определяются в зависимости от следующих факторов:
- характер объекта инвестирования (жилищное строительство, в т.ч.:
а) многоквартирная жилая застройка;
б) индивидуальные жилые дома и сблокированные жилые дома;
промышленное производство; торговля и общественное питание; автозаправочные комплексы; складское хозяйство и сфера обслуживания);
- место размещения (удаленность от черты города Санкт-Петербурга и города Всеволожска);
- форма осуществления инвестиций (новое строительство на первично выделяемом земельном участке; реконструкция зданий жилого и нежилого фонда, предприятий; завершение строительства объектов незавершенного строительства; строительство объектов на земельных участках, находящихся в собственности инвесторов);
- объем инвестиций;
- площадь занимаемого земельного участка;
- оснащенность объекта инженерной и транспортной инфраструктурой;
- экологическая безопасность;
- численность работающих.
При этом максимальный уровень инвестиционных отчислений не может составлять более 25 процентов от объема капитальных вложений, подтвержденных проектно-сметной документацией, прошедшей государственную вневедомственную экспертизу.
4.2. Минимальный и максимальный уровень инвестиционных отчислений в жилищное строительство при первичном выделении земельных участков.
4.2.1. Многоквартирные жилые дома:
а) В населенных пунктах г. Всеволожск, пос. Новое Девяткино, пос. Мурино, дер. Кудрово - до 18% от объема капитальных затрат, но не менее 45 у.е. за кв. м общей площади.
б) В населенных пунктах пос. им. Свердлова, пос. Бугры, пос. Янино, пос. Кузьмоловский и иных, удаленных от черты города Санкт-Петербурга не более 25 км, - до 14%, но не менее 35 у.е. за кв. м общей площади.
в) В иных населенных пунктах МО "Всеволожский район Ленинградской области" - до 10%, но не менее 30 у.е. за кв. м общей площади.
4.2.2. При осуществлении жилищного строительства многоквартирных домов не менее 20% от объема инвестиционных отчислений должно передаваться в виде жилой площади в муниципальную собственность по себестоимости строительства.
4.2.3. Комплексы индивидуальных жилых домов или жилых домов сблокированного типа:
Объем инвестиционных отчислений может составлять до 20% от объема капитальных вложений на строительство, но не менее 50% рыночной стоимости осваиваемого земельного участка.
4.3. Минимальный и максимальный уровень инвестиционных отчислений при новом строительстве предприятий различных отраслей промышленности.
4.3.1. При строительстве



> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7

	Поделиться:	Tweet