РАСПОРЯЖЕНИЕ ФКЦБ РФ от 25.09.1996 N 6-р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ"

зультата.
Согласование результатов. Необходимо проанализировать относительную приемлемость каждого подхода для определения итоговой величины стоимости и достоверность данных, использованных при применении каждого подхода. Итоговое значение величины стоимости должно быть результатом причинно - следственного анализа всей проведенной работы по оценке объекта недвижимости.
Приложения. В приложении должны быть приведены все справочные данные, использованные в отчете, данные по сопоставимым объектам с указанием источников информации и другие данные, использованные при проведении анализа.
В отчете также может содержаться:
описание процесса оценки;
краткое описание макроэкономической ситуации и региональных рынков.
Отчет об оценке может содержать также любые иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта.

Требования
к оценке активов паевых инвестиционных фондов
(оценка предприятий)

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего документа является определение и описание требований, которые предъявляются к процессу оценки предприятий, доли акционеров в капитале предприятия и ценных бумаг, эмитируемых предприятиями.
1.2. Настоящие Требования содержат минимальный набор обязательных критериев, которыми должны руководствоваться профессиональные оценщики, имеющие лицензию ФКЦБ России на право осуществления деятельности по оценке недвижимого имущества паевых инвестиционных фондов.
1.3. Оценка стоимости предприятия, доли в капитале предприятия или ценных бумаг проводится с целью получения однозначного заключения о стоимости активов паевых инвестиционных фондов для последующего выкупа инвестиционных паев.
1.4. Оценка характеризуется следующими свойствами:
1) она выражается в денежных единицах и представляет собой либо конкретную величину, либо интервал значений;
2) при ее подготовке используется вся имеющаяся информация, отражающая состояние дел на дату оценки, доступная оценщику;
3) оценщик должен приложить максимальные усилия для сбора всей информации, которая предположительно имеет отношение к проведению оценки;
4) оценка основывается на рассмотрении всех концептуальных подходов, которые оценщик считает имеющими отношение к ее проведению.
1.5. Собираемая оценщиком информация, на основе которой проводится оценка, должна содержать следующее:
1) характеристики предприятия, доли акционеров в капитале предприятия или характеристики ценных бумаг, подлежащих оценке, включая юридические права, привилегии и условия, количественные характеристики, факторы, влияющие на контроль над предприятием, и соглашения, ограничивающие продажу или передачу;
2) общую характеристику предприятия, его историю и перспективы развития;
3) финансовую информацию о предприятии за предыдущие периоды;
4) активы и обязательства предприятия;
5) общую характеристику отраслей, которые оказывают влияние на данное предприятие; их текущее состояние;
6) экономические факторы, оказывающие влияние на данное предприятие;
7) состояние рынка капиталов как источника необходимой информации о возможных ставках дохода по альтернативным капиталовложениям, о сделках с котируемыми акциями, о слияниях и поглощениях компаний;
8) данные о прошлых сделках с участием оцениваемого предприятия, долей в его капитале или его акций.
1.6. Терминология. Ниже приводится ряд общеупотребительных оценочных терминов с объяснением того значения, в котором они понимаются в настоящих Требованиях:
Балансовая стоимость -
1) применительно к активам - капитализированная стоимость актива периода за вычетом накопленного износа и амортизации;
2) применительно к предпри

> 1 2 3 ... 5 6 7 8 ... 9 10