ПРИКАЗ Минстроя РФ от 02.12.1996 N 17-152 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО РАСЧЕТУ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА НАЙМ И ОТЧИСЛЕНИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СТАВКУ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ), МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

найм, содержание и ремонт жилья) в группе с
наилучшими потребительскими свойствами (пятая группа) должен в 1,6
раза превышать соответствующий платеж в первой группе с наихудшими
потребительскими свойствами (Y = 1,6).
max
i 1
1) Определяем отношение K и K (минимальное значение K).

1 1
K / K = 1;

2 1
K / K = 0,25 / 0,15 = 1,67;

3 1
K / K = 0,4 / 0,15 = 2;

4 1
K / K = 0,55 / 0,15 = 3,67;

5 1
K / K = 0,63 / 0,15 = 4,2;

6 1
K / K = 0,85 / 0,15 = 5,67;

2) Формула (8) принимает следующий вид:

i 1
(Y - 1) x (K / K - 1)
max
Y = ------------------------------- + 1. (9)
i 6 1
K / K - 1

6 1
Поскольку Y = 1,6, а K / K = 5,67,
max
i 1
то в нашем случае Y = (0,6 x (K / K - 1) / 4,67) + 1.
i
Получаем: Y = 1; Y = 1,09; Y = 1,21; Y = 1,34; Y = 1,41,
1 2 3 4 5
Y = 1,6.
6

1.5. Порядок расчета дифференцированных ставок платы за найм по группам жилищного фонда

Пусть мы имеем ряд значений Y по всем группам жилищного фонда,
i
определенный в соответствии с пунктом 1.4 настоящего документа.
Нам также известно значение базовой ставки платы за найм,
определенное в соответствии с пунктом 1.2.
В соответствии с определением, имеем:

П + Н
i
Y = ---------, где (10)
i П + Н
min

П - единая по всему фонду величина платы за содержание и
ремонт жилья, включая капитальный ремонт;
Н - величина платы за найм в i-той группе жилищного фонда;
i
Н - величина платы за найм в группе жилищного фонда с
min
наихудшими потребительскими свойствами.
При определении величины платы за найм в каждой из групп жилищного фонда необходимо выполнить следующие два условия:
1) для каждой из групп жилья должно выполняться условие, определенное формулой (10);
2) в среднем по городу на 1 кв. м жилья в виде платы за найм
должна быть получена величина, равная Н , то есть
Б

(Н x S ) + (Н x S ) + ... + (Н x S )
1 1 2 2 i i
Н = ----------------------------------------, где (11)
Б S + S ... + S
1 2 i

S - площадь соответствующей группы жилищного фонда.
i
В соответствии с первым условием получаем:

Н = Y x (П + Н ) - П или (12)
i i min

при Н = Н имеем:
i Б

Н + П
Б
Н = ------ - П. (13)
min Y
Б

Второе услов



> 1 2 3 ... 6 7 8 9 ... 10

	Поделиться:	Tweet