щих из условий зарегистрированных публичных обременений (ограничений) земельных участков.
3. Акт государственной приемочной комиссии либо акт межведомственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, утвержденный уполномоченным органом в установленном законом порядке.
4. Документы, индивидуализирующие объект недвижимости и отражающие его технические характеристики (помещений, входящих в его состав):
4.1. Документ ГУИОН (ПИБ) о присвоении объекту постоянного адреса (для объектов нового строительства, а также в том случае, если после реконструкции объекту был присвоен иной адрес).
4.2. Паспорт на квартиру, оформленный органами, осуществляющими технический учет объектов недвижимости (ГУИОН - ПИБ), либо для жилых домов и объектов нежилого фонда - план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера, оформленный в соответствии с требованиями законодательства органами, осуществляющими технический (кадастровый) учет данных объектов.
4.3. Ведомость площадей и помещений, составленная органами технического учета.
5. Документы, подтверждающие наличие у лица, обратившегося за государственной регистрацией, законных оснований для приобретения права на вновь созданный объект.
5.1. В результате участия в создании объекта недвижимости своими силами и (или) средствами (п. 1 ст. 218 ГК РФ):
5.1.1. Договор об инвестиционной деятельности либо договор долевого участия в строительстве, договор простого товарищества (о совместной деятельности), смешанный договор, содержащий элементы договоров об инвестиционной деятельности, подряда, поставки и иных, либо договор о передаче инвестором принадлежащего ему объекта недвижимости (либо иного имущества) в счет участия в создании нового объекта (далее - договор), в результате исполнения которого заявителю был передан вновь созданный объект недвижимости.
5.1.2. Акт приема-передачи объекта недвижимости.
5.1.3. Документы, подтверждающие исполнение финансовых обязательств либо обязательств по передаче иного имущества в счет участия в создании нового объекта недвижимости в соответствии с условиями договора:
В случае заключения договора между юридическими лицами таковыми могут быть платежные документы, подтверждающие действительное участие (денежными средствами, путем выполнения работ, поставкой материалов и т.п.) заявителя в создании указанного им объекта недвижимости, товарно-транспортные накладные либо акт сверки взаиморасчетов с указанием даты составления, суммы обязательства по договору, полного наименования плательщика и получателя платежа, номера и даты платежных документов, подписанный руководителем и главным бухгалтером юридических лиц и скрепленный печатью последних, а также иные документы, подтверждающие внесение имущества в счет участия в создании нового объекта недвижимости.
В случае заключения договора между юридическим и физическим лицом представляются платежные документы либо акт сверки взаиморасчетов с указанием даты составления, суммы обязательства по договору, Ф.И.О. плательщика, наименования получателя платежа, номера и даты платежных документов, подписанный физическим лицом, руководителем и главным бухгалтером юридического лица и скрепленный печатью последнего.
5.2. На основании договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ):
5.2.1. Договор (соглашение) в пользу третьего лица, в результате исполнения которого заявителю был передан объект, и акт приема-передачи объекта недвижимости. В этом случае необходимо представить документ, предусмотренный п. 14.12 раздела IV настоящей Инструкции.
5.3. В результате перехода права требования на вновь созданный объект недвижимости по сделке (соглашении об уступке требования) либо в силу закона (ст. 382, 387, 388 ГК РФ):
5.3.1. Соглашение об уступке права требования либо документы, подтверждающие переход права требования в силу закона (в качестве таких документов могут, в частности, выступат
> 1 2 3 ... 21 22 23 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
