ь свидетельство о праве на наследство, передаточный акт, разделительный баланс, решение суда о переводе прав кредитора на другое лицо).
XV. Документы, представляемые на государственную регистрацию прав на незавершенные строительством объекты
1. Документы, предусмотренные п. 2, 3, 4, 6, 7, 12, 13 раздела IV настоящей Инструкции.
2. Документы, подтверждающие правомерность создания объекта недвижимости:
2.1. Акт органа исполнительной власти о разрешении на строительство (реконструкцию) объекта (с последующими изменениями и дополнениями, если они имели место).
2.2. Документ, подтверждающий отвод (предоставление) земельного участка для создания объекта, либо документ, устанавливающий право собственности застройщика на земельный участок.
Если земельный участок, на котором возведен объект незавершенного строительства, не находится в собственности застройщика, представляется документ (договор, соглашение), регулирующий отношения по землепользованию между собственником земельного участка и застройщиком.
2.3. Документы, подтверждающие получение соответствующих разрешений, вытекающих из условий зарегистрированных публичных обременений (ограничений) земельных участков.
3. Документы, индивидуализирующие объект недвижимости и отражающие его технические характеристики (помещений, входящих в его состав):
3.1. Паспорт объекта незавершенного строительства с указанием его кадастрового номера и процентной степенью готовности объекта, выданный в установленном порядке органами, осуществляющими технический учет.
4. Документ, подтверждающий, что не завершенный строительством объект не является предметом действующего договора подряда, подписанный застройщиком либо собственником земельного участка. В случае если застройщиком либо собственником земельного участка является юридическое лицо, документ выдается за подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица.
XVI. Документы, представляемые на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, созданные в результате реального раздела, объединения ранее существовавших объектов (за исключением реконструкции), а также проведения кадастрового учета объектов недвижимости по процедурам "разделения", "слияния"
1. Документы, предусмотренные п. 2, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 18 раздела IV настоящей Инструкции.
1.1. Заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на ранее существовавший объект(ы) недвижимости и заявление о государственной регистрации прав на вновь образованный(ые) объект(ы) недвижимости.
1.2. Договор о реальном разделе имущества (если объект недвижимости до его раздела находился в общей собственности), договор об установлении права общей совместной собственности либо договор об определении долей в праве собственности на объект недвижимости (если объекты недвижимости до их объединения принадлежали на праве собственности нескольким лицам).
1.3. План объекта(ов) недвижимости с указанием нового и предыдущего кадастровых номеров.
В случае проведения кадастрового учета объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, по процедурам "разделения", "слияния" в ГБР должны быть представлены планы каждого объекта недвижимости, образовавшегося в результате разделения, слияния прежнего объекта, с указанием предыдущего кадастрового номера ранее существовавшего объекта недвижимости.
2. Справка ГУИОН (ПИБ) с обоснованием причины изменения площадей (в случае если имеет место увеличение либо уменьшение суммарной общей площади объектов недвижимости, возникших в результате разделения, слияния, по сравнению с общей площадью прежнего (прежних) объекта(ов) недвижимости).
3. Документ, подтверждающий присвоение инвентарного номера вновь образованному объекту недвижимости, выданный органами технического учета.
4. Документ, подт
> 1 2 3 ... 22 23 24 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
